泉大津市における賃貸マンションの平均利回りは5.46%です。想定される年間賃料は67.4万円(1,357円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,235万円です。
このページは、泉大津市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、泉大津市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
泉大津市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
泉大津市における、駅からの距離が 11.4 分、占有面積が 45.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 97.6 万円 | 2,213 万円 | 4.41% |
| 3 年 | 96.1 万円 | 2,154 万円 | 4.46% |
| 5 年 | 93.1 万円 | 2,038 万円 | 4.57% |
| 10 年 | 86.1 万円 | 1,766 万円 | 4.88% |
| 20 年 | 74.8 万円 | 1,297 万円 | 5.77% |
| 30 年 | 66.6 万円 | 926 万円 | 7.19% |
泉大津市における、築年数が 21.5 年、占有面積が 45.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 79.7 万円 | 1,684 万円 | 4.73% |
| 3 分 | 79.0 万円 | 1,636 万円 | 4.83% |
| 5 分 | 77.6 万円 | 1,541 万円 | 5.04% |
| 10 分 | 74.3 万円 | 1,302 万円 | 5.71% |
| 20 分 | 67.6 万円 | 825 万円 | 8.19% |
| 30 分 | 60.9 万円 | 347 万円 | 17.52% |
『泉大津市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
泉大津市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『泉大津市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
泉大津市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| なぎさ町 | 5.96% | 95.3万円 | 1,599万円 |
| 助松町 | 6.79% | 62.1万円 | 915万円 |
| 北豊中町 | 7.82% | 76.8万円 | 981万円 |
| 旭町 | 4.55% | 69.0万円 | 1,516万円 |
| 春日町 | 8.18% | 69.8万円 | 854万円 |
| 昭和町 | -% | 47.9万円 | - |
| 末広町 | 8.08% | 45.6万円 | 565万円 |
| 東助松町 | 6.86% | 67.1万円 | 979万円 |
| 東港町 | 10.6% | 90.0万円 | 848万円 |
| 東雲町 | 4.48% | 71.3万円 | 1,590万円 |
| 池浦町 | 8.09% | 70.3万円 | 870万円 |
| 清水町 | 11.5% | 69.4万円 | 606万円 |
| 田中町 | 6.42% | 84.4万円 | 1,315万円 |
| 若宮町 | -% | 72.0万円 | - |
| 西港町 | 5.39% | 70.7万円 | 1,313万円 |
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