豊中市における賃貸マンションの平均利回りは4.72%です。想定される年間賃料は90.0万円(1,671円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,904万円です。
このページは、豊中市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、豊中市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
豊中市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
豊中市における、駅からの距離が 11.3 分、占有面積が 48.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 136 万円 | 3,436 万円 | 3.96% |
| 3 年 | 133 万円 | 3,348 万円 | 3.98% |
| 5 年 | 128 万円 | 3,177 万円 | 4.03% |
| 10 年 | 116 万円 | 2,772 万円 | 4.20% |
| 20 年 | 98.1 万円 | 2,059 万円 | 4.76% |
| 30 年 | 86.6 万円 | 1,478 万円 | 5.86% |
豊中市における、築年数が 22.5 年、占有面積が 48.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 104 万円 | 2,559 万円 | 4.06% |
| 3 分 | 103 万円 | 2,489 万円 | 4.13% |
| 5 分 | 101 万円 | 2,348 万円 | 4.30% |
| 10 分 | 95.9 万円 | 1,996 万円 | 4.81% |
| 20 分 | 86.0 万円 | 1,291 万円 | 6.66% |
| 30 分 | 76.1 万円 | 587 万円 | 12.96% |
『豊中市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
豊中市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『豊中市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
豊中市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 三和町 | 6.09% | 78.6万円 | 1,290万円 |
| 三国 | 4.03% | 78.9万円 | 1,956万円 |
| 千成町 | 3.04% | 73.9万円 | 2,432万円 |
| 千里園 | 8.69% | 79.3万円 | 912万円 |
| 上新田 | 4.94% | 102万円 | 2,073万円 |
| 上野坂 | 5.71% | 125万円 | 2,181万円 |
| 上野東 | 6.52% | 76.9万円 | 1,179万円 |
| 上野西 | 6.3% | 83.4万円 | 1,323万円 |
| 中桜塚 | 4.73% | 89.9万円 | 1,900万円 |
| 刀根山 | 5.99% | 84.8万円 | 1,415万円 |
| 刀根山元町 | 8.91% | 80.6万円 | 905万円 |
| 利倉東 | 6.34% | 109万円 | 1,724万円 |
| 利倉西 | 6.65% | 77.6万円 | 1,166万円 |
| 北条町 | 3.58% | 86.7万円 | 2,417万円 |
| 北桜塚 | 4.72% | 111万円 | 2,356万円 |
| 北緑丘 | 5.0% | 114万円 | 2,270万円 |
| 南桜塚 | 4.23% | 90.2万円 | 2,131万円 |
| 原田元町 | -% | 67.6万円 | - |
| 向丘 | 4.1% | 95.9万円 | 2,340万円 |
| 城山町 | 4.18% | 92.8万円 | 2,222万円 |
| 夕日丘 | 6.59% | 82.1万円 | 1,244万円 |
| 大島町 | 5.44% | 62.1万円 | 1,142万円 |
| 大黒町 | 5.17% | 67.6万円 | 1,308万円 |
| 宝山町 | 10.3% | 71.6万円 | 698万円 |
| 宮山町 | 10.8% | 96.8万円 | 895万円 |
| 寺内 | 5.83% | 96.8万円 | 1,660万円 |
| 小曽根 | 3.46% | 96.1万円 | 2,776万円 |
| 少路 | 4.23% | 128万円 | 3,031万円 |
| 山ノ上町 | 6.45% | 82.7万円 | 1,283万円 |
| 岡上の町 | 5.84% | 93.7万円 | 1,604万円 |
| 岡町 | 5.68% | 74.4万円 | 1,310万円 |
| 島江町 | 3.96% | 76.3万円 | 1,923万円 |
| 庄内幸町 | 12.0% | 76.7万円 | 639万円 |
| 庄内東町 | 7.14% | 85.3万円 | 1,193万円 |
| 庄内栄町 | 3.95% | 81.0万円 | 2,051万円 |
| 庄内西町 | 8.29% | 72.3万円 | 872万円 |
| 待兼山町 | -% | 85.4万円 | - |
| 新千里北町 | 3.96% | 157万円 | 3,948万円 |
| 新千里南町 | 5.02% | 106万円 | 2,114万円 |
| 新千里東町 | 3.99% | 176万円 | 4,401万円 |
| 新千里西町 | 3.64% | 183万円 | 5,026万円 |
| 旭丘 | 7.91% | 105万円 | 1,329万円 |
| 春日町 | 5.54% | 79.2万円 | 1,430万円 |
| 曽根南町 | 6.33% | 77.6万円 | 1,224万円 |
| 曽根東町 | 4.34% | 86.7万円 | 1,996万円 |
| 曽根西町 | 4.05% | 74.8万円 | 1,849万円 |
| 服部元町 | 3.81% | 68.3万円 | 1,791万円 |
| 服部南町 | 7.77% | 72.6万円 | 934万円 |
| 服部寿町 | 11.0% | 73.8万円 | 668万円 |
| 服部本町 | 8.44% | 72.3万円 | 856万円 |
| 服部西町 | 10.0% | 72.0万円 | 719万円 |
| 服部豊町 | 7.08% | 73.2万円 | 1,034万円 |
| 末広町 | 6.29% | 72.6万円 | 1,154万円 |
| 本町 | 5.06% | 83.5万円 | 1,650万円 |
| 東寺内町 | 5.3% | 85.4万円 | 1,613万円 |
| 東泉丘 | 4.34% | 98.8万円 | 2,278万円 |
| 東豊中町 | 5.61% | 92.0万円 | 1,640万円 |
| 柴原町 | 5.71% | 75.8万円 | 1,327万円 |
| 栗ケ丘町 | -% | 89.6万円 | - |
| 桜の町 | 2.42% | 99.5万円 | 4,105万円 |
| 永楽荘 | 7.47% | 70.5万円 | 943万円 |
| 浜 | 19.7% | 80.7万円 | 410万円 |
| 清風荘 | 6.18% | 83.0万円 | 1,344万円 |
| 熊野町 | 4.65% | 97.3万円 | 2,094万円 |
| 玉井町 | 4.18% | 99.5万円 | 2,381万円 |
| 立花町 | 10.1% | 84.4万円 | 834万円 |
| 緑丘 | 3.71% | 112万円 | 3,024万円 |
| 若竹町 | 5.72% | 82.4万円 | 1,440万円 |
| 螢池中町 | 4.68% | 65.8万円 | 1,406万円 |
| 螢池北町 | 4.52% | 61.1万円 | 1,351万円 |
| 螢池南町 | 4.63% | 76.2万円 | 1,647万円 |
| 螢池東町 | 9.78% | 68.0万円 | 695万円 |
| 螢池西町 | 7.93% | 71.1万円 | 897万円 |
| 西泉丘 | 5.47% | 95.1万円 | 1,739万円 |
| 西緑丘 | 5.78% | 111万円 | 1,923万円 |
| 赤阪 | 2.82e+02% | 106万円 | 37.6万円 |
| 野田町 | 9.58% | 84.1万円 | 878万円 |
| 長興寺北 | 4.91% | 86.4万円 | 1,759万円 |
| 長興寺南 | 5.17% | 91.0万円 | 1,760万円 |
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