大阪市平野区における賃貸マンションの平均利回りは5.09%です。想定される年間賃料は64.8万円(1,546円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,274万円です。
このページは、大阪市平野区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、大阪市平野区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
大阪市平野区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大阪市平野区における、駅からの距離が 9.4 分、占有面積が 37.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 88.4 万円 | 1,958 万円 | 4.51% |
| 3 年 | 87.2 万円 | 1,917 万円 | 4.55% |
| 5 年 | 84.9 万円 | 1,835 万円 | 4.62% |
| 10 年 | 79.5 万円 | 1,640 万円 | 4.85% |
| 20 年 | 70.7 万円 | 1,294 万円 | 5.47% |
| 30 年 | 64.6 万円 | 1,004 万円 | 6.43% |
大阪市平野区における、築年数が 20.6 年、占有面積が 37.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 70.6 万円 | 1,253 万円 | 5.63% |
| 3 分 | 70.5 万円 | 1,256 万円 | 5.62% |
| 5 分 | 70.5 万円 | 1,262 万円 | 5.58% |
| 10 分 | 70.2 万円 | 1,276 万円 | 5.51% |
| 20 分 | 69.8 万円 | 1,303 万円 | 5.36% |
| 30 分 | 69.4 万円 | 1,331 万円 | 5.21% |
『大阪市平野区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
大阪市平野区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『大阪市平野区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
大阪市平野区 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 加美北 | 12.8% | 62.0万円 | 484万円 |
| 加美南 | 4.73% | 66.7万円 | 1,410万円 |
| 加美東 | 2.9% | 70.2万円 | 2,421万円 |
| 加美正覚寺 | 5.92% | 58.4万円 | 986万円 |
| 加美西 | 6.35% | 67.1万円 | 1,058万円 |
| 加美鞍作 | 8.68% | 62.7万円 | 722万円 |
| 喜連 | 4.89% | 67.3万円 | 1,376万円 |
| 喜連東 | 5.64% | 64.1万円 | 1,137万円 |
| 喜連西 | 4.68% | 68.6万円 | 1,466万円 |
| 平野元町 | -% | 62.9万円 | - |
| 平野北 | 6.38% | 68.6万円 | 1,076万円 |
| 平野南 | 8.52% | 63.5万円 | 746万円 |
| 平野宮町 | 3.82% | 74.0万円 | 1,937万円 |
| 平野本町 | 13.2% | 54.9万円 | 416万円 |
| 平野東 | 10.7% | 59.9万円 | 562万円 |
| 平野西 | 5.9% | 55.9万円 | 948万円 |
| 平野馬場 | 4.99% | 59.0万円 | 1,181万円 |
| 流町 | 4.93% | 53.1万円 | 1,077万円 |
| 瓜破 | 9.47% | 67.9万円 | 717万円 |
| 瓜破東 | 11.4% | 72.5万円 | 639万円 |
| 瓜破西 | 39.0% | 74.8万円 | 192万円 |
| 背戸口 | 11.6% | 67.2万円 | 580万円 |
| 西脇 | 8.45% | 59.5万円 | 704万円 |
| 長吉六反 | 5.72% | 69.3万円 | 1,212万円 |
| 長吉出戸 | 5.17% | 64.4万円 | 1,245万円 |
| 長吉川辺 | 7.44% | 69.7万円 | 937万円 |
| 長吉長原 | 5.36% | 68.9万円 | 1,287万円 |
| 長吉長原東 | 5.76% | 65.6万円 | 1,139万円 |
| 長吉長原西 | 7.47% | 73.0万円 | 977万円 |
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