蟹江町における賃貸マンションの平均利回りは7.49%です。想定される年間賃料は61.5万円(1,217円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は821万円です。
このページは、蟹江町において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、蟹江町における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
蟹江町において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
蟹江町における、駅からの距離が 12.1 分、占有面積が 44.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 82.6 万円 | 1,952 万円 | 4.23% |
| 3 年 | 81.8 万円 | 1,884 万円 | 4.34% |
| 5 年 | 80.2 万円 | 1,752 万円 | 4.58% |
| 10 年 | 76.2 万円 | 1,448 万円 | 5.26% |
| 20 年 | 68.2 万円 | 950 万円 | 7.18% |
| 30 年 | 60.3 万円 | 599 万円 | 10.07% |
蟹江町における、築年数が 23.2 年、占有面積が 44.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 67.1 万円 | 654 万円 | 10.25% |
| 3 分 | 66.9 万円 | 671 万円 | 9.98% |
| 5 分 | 66.7 万円 | 704 万円 | 9.47% |
| 10 分 | 66.0 万円 | 787 万円 | 8.39% |
| 20 分 | 64.5 万円 | 952 万円 | 6.78% |
| 30 分 | 63.1 万円 | 1,117 万円 | 5.65% |
『蟹江町』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
蟹江町 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『蟹江町』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
蟹江町 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 今西 | 6.69% | 59.6万円 | 892万円 |
| 城 | 4.53% | 62.7万円 | 1,384万円 |
| 大字今 | 3.77% | 73.8万円 | 1,957万円 |
| 大字蟹江新田 | 18.8% | 58.5万円 | 312万円 |
| 大字蟹江本町 | 7.28% | 74.1万円 | 1,017万円 |
| 大字西之森 | 4.76% | 65.8万円 | 1,382万円 |
| 学戸 | 4.39% | 65.8万円 | 1,496万円 |
| 宝 | 4.52% | 53.2万円 | 1,177万円 |
| 富吉 | 26.7% | 53.8万円 | 201万円 |
| 本町 | 5.02% | 65.0万円 | 1,295万円 |
| 源氏 | -% | 59.1万円 | - |
| 錦 | 5.33% | 67.4万円 | 1,264万円 |
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