北名古屋市における賃貸マンションの平均利回りは7.34%です。想定される年間賃料は68.9万円(1,292円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は939万円です。
このページは、北名古屋市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、北名古屋市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
北名古屋市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
北名古屋市における、駅からの距離が 18.3 分、占有面積が 47.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 88.6 万円 | 1,888 万円 | 4.70% |
| 3 年 | 87.5 万円 | 1,824 万円 | 4.79% |
| 5 年 | 85.2 万円 | 1,699 万円 | 5.01% |
| 10 年 | 79.9 万円 | 1,406 万円 | 5.68% |
| 20 年 | 71.7 万円 | 899 万円 | 7.98% |
| 30 年 | 66.5 万円 | 496 万円 | 13.43% |
北名古屋市における、築年数が 19.1 年、占有面積が 47.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 71.8 万円 | 1,151 万円 | 6.24% |
| 3 分 | 71.8 万円 | 1,138 万円 | 6.31% |
| 5 分 | 71.9 万円 | 1,112 万円 | 6.47% |
| 10 分 | 72.1 万円 | 1,047 万円 | 6.88% |
| 20 分 | 72.4 万円 | 917 万円 | 7.90% |
| 30 分 | 72.7 万円 | 786 万円 | 9.24% |
『北名古屋市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
北名古屋市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『北名古屋市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
北名古屋市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 二子 | 6.05% | 73.1万円 | 1,208万円 |
| 九之坪 | 3.53% | 71.6万円 | 2,028万円 |
| 久地野 | 8.29% | 74.4万円 | 897万円 |
| 弥勒寺東 | 18.0% | 68.7万円 | 381万円 |
| 徳重 | 7.02% | 69.9万円 | 995万円 |
| 沖村 | 3.6% | 71.0万円 | 1,973万円 |
| 熊之庄 | 10.5% | 57.2万円 | 543万円 |
| 西之保 | 6.2% | 77.8万円 | 1,254万円 |
| 鍜治ケ一色 | 5.01% | 71.9万円 | 1,436万円 |
| 高田寺 | 3.57% | 67.5万円 | 1,894万円 |
| 鹿田 | 10.1% | 67.9万円 | 673万円 |
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