知多市における賃貸マンションの平均利回りは13.6%です。想定される年間賃料は60.6万円(1,094円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は446万円です。
このページは、知多市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、知多市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
知多市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
知多市における、駅からの距離が 15.6 分、占有面積が 48.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 93.1 万円 | 1,445 万円 | 6.44% |
| 3 年 | 91.3 万円 | 1,387 万円 | 6.58% |
| 5 年 | 87.9 万円 | 1,274 万円 | 6.90% |
| 10 年 | 80.0 万円 | 1,011 万円 | 7.91% |
| 20 年 | 66.8 万円 | 562 万円 | 11.89% |
| 30 年 | 57.2 万円 | 219 万円 | 26.11% |
知多市における、築年数が 23.1 年、占有面積が 48.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 64.9 万円 | 1,027 万円 | 6.32% |
| 3 分 | 64.8 万円 | 984 万円 | 6.59% |
| 5 分 | 64.6 万円 | 899 万円 | 7.19% |
| 10 分 | 64.1 万円 | 685 万円 | 9.36% |
| 20 分 | 63.1 万円 | 258 万円 | 24.47% |
| 30 分 | 62.0 万円 | -169.75 万円 | -36.54% |
『知多市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
知多市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『知多市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
知多市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 八幡 | 6.99% | 59.2万円 | 847万円 |
| 八幡新町 | 9.6% | 59.0万円 | 615万円 |
| つつじが丘 | 9.42% | 52.9万円 | 562万円 |
| 大草 | 5.44% | 71.0万円 | 1,305万円 |
| 岡田 | 1.88% | 64.6万円 | 3,439万円 |
| 岡田美里町 | 0.463% | 59.1万円 | 12,763万円 |
| 巽が丘 | 5.98% | 43.4万円 | 726万円 |
| 新知 | 12.6% | 60.9万円 | 482万円 |
| 新舞子 | 10.9% | 67.6万円 | 622万円 |
| 新舞子東町 | 8.5% | 69.2万円 | 815万円 |
| 日長 | 40.7% | 50.2万円 | 123万円 |
| 西巽が丘 | -% | 56.6万円 | - |
| 長浦 | 8.16% | 57.1万円 | 699万円 |
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