三島市における賃貸マンションの平均利回りは6.6%です。想定される年間賃料は70.0万円(1,487円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,061万円です。
このページは、三島市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、三島市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
三島市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
三島市における、駅からの距離が 21.0 分、占有面積が 42.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 87.0 万円 | 2,114 万円 | 4.12% |
| 3 年 | 86.5 万円 | 2,043 万円 | 4.23% |
| 5 年 | 85.4 万円 | 1,905 万円 | 4.48% |
| 10 年 | 82.4 万円 | 1,580 万円 | 5.22% |
| 20 年 | 76.3 万円 | 1,014 万円 | 7.53% |
| 30 年 | 69.9 万円 | 561 万円 | 12.44% |
三島市における、築年数が 19.1 年、占有面積が 42.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 82.3 万円 | 1,506 万円 | 5.47% |
| 3 分 | 82.0 万円 | 1,483 万円 | 5.53% |
| 5 分 | 81.5 万円 | 1,436 万円 | 5.67% |
| 10 分 | 80.1 万円 | 1,319 万円 | 6.07% |
| 20 分 | 77.2 万円 | 1,085 万円 | 7.12% |
| 30 分 | 74.4 万円 | 851 万円 | 8.74% |
『三島市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
三島市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『三島市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
三島市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 一番町 | 3.72% | 70.8万円 | 1,904万円 |
| 中 | 5.49% | 78.6万円 | 1,431万円 |
| 中央町 | 12.4% | 63.0万円 | 507万円 |
| 光ケ丘 | -% | 87.9万円 | - |
| 加茂川町 | 7.15% | 75.9万円 | 1,062万円 |
| 北田町 | 8.41% | 73.0万円 | 868万円 |
| 南二日町 | 5.34% | 77.5万円 | 1,452万円 |
| 南本町 | 6.85% | 76.0万円 | 1,110万円 |
| 南田町 | 7.05% | 68.9万円 | 978万円 |
| 南町 | 4.18% | 90.6万円 | 2,165万円 |
| 大場 | -% | 68.7万円 | - |
| 大社町 | 4.53% | 66.0万円 | 1,458万円 |
| 富田町 | 57.5% | 67.6万円 | 117万円 |
| 寿町 | 10.1% | 57.1万円 | 563万円 |
| 川原ケ谷 | -% | 82.2万円 | - |
| 幸原町 | 5.51% | 64.7万円 | 1,174万円 |
| 広小路町 | 6.45% | 79.5万円 | 1,233万円 |
| 徳倉 | 7.85% | 69.8万円 | 889万円 |
| 文教町 | 5.49% | 62.9万円 | 1,146万円 |
| 本町 | 4.31% | 70.5万円 | 1,635万円 |
| 東本町 | 5.91% | 73.1万円 | 1,237万円 |
| 東町 | 4.15% | 72.1万円 | 1,735万円 |
| 柳郷地 | -% | 68.5万円 | - |
| 栄町 | 6.98% | 63.9万円 | 914万円 |
| 梅名 | 6.15% | 72.9万円 | 1,185万円 |
| 芝本町 | 4.1% | 69.2万円 | 1,689万円 |
| 萩 | 7.06% | 58.4万円 | 827万円 |
| 西若町 | 9.38% | 61.6万円 | 657万円 |
| 谷田 | 8.59% | 80.1万円 | 932万円 |
| 長伏 | 7.48% | 71.0万円 | 948万円 |
| 青木 | 6.24% | 80.9万円 | 1,297万円 |
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