茅ケ崎市における賃貸マンションの平均利回りは2.57%です。想定される年間賃料は91.7万円(1,934円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は3,572万円です。
このページは、茅ケ崎市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、茅ケ崎市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
茅ケ崎市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
茅ケ崎市における、駅からの距離が 23.1 分、占有面積が 68.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 193 万円 | 5,343 万円 | 3.61% |
| 3 年 | 190 万円 | 5,195 万円 | 3.66% |
| 5 年 | 185 万円 | 4,907 万円 | 3.78% |
| 10 年 | 173 万円 | 4,240 万円 | 4.09% |
| 20 年 | 153 万円 | 3,128 万円 | 4.90% |
| 30 年 | 138 万円 | 2,313 万円 | 5.95% |
茅ケ崎市における、築年数が 15.7 年、占有面積が 68.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 173 万円 | 5,019 万円 | 3.45% |
| 3 分 | 173 万円 | 4,950 万円 | 3.49% |
| 5 分 | 171 万円 | 4,813 万円 | 3.56% |
| 10 分 | 169 万円 | 4,470 万円 | 3.77% |
| 20 分 | 163 万円 | 3,785 万円 | 4.31% |
| 30 分 | 158 万円 | 3,099 万円 | 5.09% |
『茅ケ崎市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
茅ケ崎市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『茅ケ崎市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
茅ケ崎市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 十間坂 | 4.44% | 92.6万円 | 2,087万円 |
| みずき | 3.24% | 91.1万円 | 2,817万円 |
| 中島 | 4.0% | 67.3万円 | 1,683万円 |
| 中海岸 | 3.89% | 107万円 | 2,740万円 |
| 今宿 | 4.39% | 74.5万円 | 1,696万円 |
| 元町 | 5.03% | 76.5万円 | 1,521万円 |
| 共恵 | 2.9% | 87.0万円 | 2,996万円 |
| 円蔵 | 4.84% | 84.5万円 | 1,746万円 |
| 出口町 | 5.81% | 86.3万円 | 1,485万円 |
| 南湖 | 4.48% | 77.7万円 | 1,735万円 |
| 堤 | 3.3% | 83.5万円 | 2,532万円 |
| 富士見町 | 4.28% | 110万円 | 2,568万円 |
| 小和田 | 9.33% | 90.1万円 | 966万円 |
| 幸町 | 3.6% | 121万円 | 3,353万円 |
| 新栄町 | 4.25% | 120万円 | 2,832万円 |
| 旭が丘 | 4.37% | 84.6万円 | 1,936万円 |
| 本宿町 | 2.12% | 95.0万円 | 4,489万円 |
| 本村 | 4.2% | 90.4万円 | 2,151万円 |
| 東海岸北 | 4.62% | 90.1万円 | 1,950万円 |
| 東海岸南 | 3.32% | 115万円 | 3,459万円 |
| 松が丘 | 7.44% | 101万円 | 1,361万円 |
| 松林 | -% | 82.9万円 | - |
| 松浪 | -% | 90.9万円 | - |
| 柳島 | 0.0384% | 97.2万円 | 253,323万円 |
| 汐見台 | 4.16% | 109万円 | 2,630万円 |
| 浜之郷 | 5.31% | 88.5万円 | 1,666万円 |
| 浜竹 | 5.41% | 91.7万円 | 1,695万円 |
| 浜見平 | 4.95% | 128万円 | 2,590万円 |
| 甘沼 | 3.87% | 73.4万円 | 1,894万円 |
| 矢畑 | 3.38% | 106万円 | 3,141万円 |
| 緑が浜 | 6.39% | 106万円 | 1,655万円 |
| 美住町 | 4.14% | 83.5万円 | 2,017万円 |
| 若松町 | 8.6% | 90.0万円 | 1,047万円 |
| 茅ケ崎 | 3.13% | 120万円 | 3,832万円 |
| 菱沼 | 3.76% | 91.2万円 | 2,427万円 |
| 菱沼海岸 | 8.96% | 156万円 | 1,741万円 |
| 萩園 | 5.81% | 84.6万円 | 1,458万円 |
| 西久保 | 4.25% | 84.3万円 | 1,987万円 |
| 赤松町 | 3.93% | 80.6万円 | 2,053万円 |
| 赤羽根 | 4.63% | 77.9万円 | 1,684万円 |
| 香川 | 3.58% | 92.5万円 | 2,587万円 |
| 高田 | 7.01% | 79.9万円 | 1,139万円 |
| 鶴が台 | 0.499% | 86.7万円 | 17,369万円 |
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