茅ケ崎市における賃貸マンションの平均利回りは2.78%です。想定される年間賃料は91.7万円(1,934円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は3,293万円です。
このページは、茅ケ崎市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、茅ケ崎市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
茅ケ崎市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
茅ケ崎市における、駅からの距離が 23.1 分、占有面積が 68.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 193 万円 | 4,854 万円 | 3.98% |
| 3 年 | 190 万円 | 4,724 万円 | 4.03% |
| 5 年 | 185 万円 | 4,471 万円 | 4.14% |
| 10 年 | 173 万円 | 3,884 万円 | 4.47% |
| 20 年 | 153 万円 | 2,897 万円 | 5.29% |
| 30 年 | 138 万円 | 2,160 万円 | 6.37% |
茅ケ崎市における、築年数が 15.7 年、占有面積が 68.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 173 万円 | 4,684 万円 | 3.70% |
| 3 分 | 173 万円 | 4,618 万円 | 3.74% |
| 5 分 | 171 万円 | 4,486 万円 | 3.82% |
| 10 分 | 169 万円 | 4,157 万円 | 4.06% |
| 20 分 | 163 万円 | 3,497 万円 | 4.66% |
| 30 分 | 158 万円 | 2,838 万円 | 5.55% |
『茅ケ崎市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
茅ケ崎市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『茅ケ崎市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
茅ケ崎市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 十間坂 | 4.28% | 92.6万円 | 2,163万円 |
| みずき | 3.41% | 91.1万円 | 2,675万円 |
| 中島 | 4.47% | 67.3万円 | 1,503万円 |
| 中海岸 | 4.29% | 107万円 | 2,487万円 |
| 今宿 | 4.56% | 74.5万円 | 1,634万円 |
| 元町 | 4.36% | 76.5万円 | 1,756万円 |
| 共恵 | 4.66% | 87.0万円 | 1,868万円 |
| 円蔵 | 5.64% | 84.5万円 | 1,498万円 |
| 出口町 | 5.93% | 86.3万円 | 1,454万円 |
| 南湖 | 5.07% | 77.7万円 | 1,533万円 |
| 堤 | 3.66% | 83.5万円 | 2,283万円 |
| 富士見町 | 4.97% | 110万円 | 2,212万円 |
| 小和田 | 9.33% | 90.1万円 | 966万円 |
| 幸町 | 3.93% | 121万円 | 3,074万円 |
| 新栄町 | 4.82% | 120万円 | 2,499万円 |
| 旭が丘 | 3.2% | 84.6万円 | 2,646万円 |
| 本宿町 | 3.55% | 95.0万円 | 2,674万円 |
| 本村 | 3.98% | 90.4万円 | 2,273万円 |
| 東海岸北 | 4.79% | 90.1万円 | 1,882万円 |
| 東海岸南 | 4.19% | 115万円 | 2,740万円 |
| 松が丘 | 7.69% | 101万円 | 1,317万円 |
| 松林 | -% | 82.9万円 | - |
| 松浪 | -% | 90.9万円 | - |
| 柳島 | -% | 97.2万円 | - |
| 汐見台 | 4.55% | 109万円 | 2,403万円 |
| 浜之郷 | 5.22% | 88.5万円 | 1,695万円 |
| 浜竹 | 6.75% | 91.7万円 | 1,358万円 |
| 浜見平 | 5.68% | 128万円 | 2,259万円 |
| 甘沼 | 4.08% | 73.4万円 | 1,799万円 |
| 矢畑 | 3.85% | 106万円 | 2,754万円 |
| 緑が浜 | 8.41% | 106万円 | 1,257万円 |
| 美住町 | 4.43% | 83.5万円 | 1,885万円 |
| 若松町 | 8.6% | 90.0万円 | 1,047万円 |
| 茅ケ崎 | 3.53% | 120万円 | 3,393万円 |
| 菱沼 | 4.36% | 91.2万円 | 2,092万円 |
| 菱沼海岸 | 9.76% | 156万円 | 1,598万円 |
| 萩園 | 5.64% | 84.6万円 | 1,500万円 |
| 西久保 | 4.32% | 84.3万円 | 1,954万円 |
| 赤松町 | 5.51% | 80.6万円 | 1,463万円 |
| 赤羽根 | 4.63% | 77.9万円 | 1,684万円 |
| 香川 | 3.95% | 92.5万円 | 2,346万円 |
| 高田 | 5.6% | 79.9万円 | 1,427万円 |
| 鶴が台 | 4.34% | 86.7万円 | 1,998万円 |
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