横浜市旭区における賃貸マンションの平均利回りは4.75%です。想定される年間賃料は87.0万円(1,918円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,833万円です。
このページは、横浜市旭区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横浜市旭区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横浜市旭区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
横浜市旭区における、駅からの距離が 15.2 分、占有面積が 41.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 114 万円 | 2,719 万円 | 4.20% |
| 3 年 | 113 万円 | 2,670 万円 | 4.24% |
| 5 年 | 111 万円 | 2,573 万円 | 4.32% |
| 10 年 | 106 万円 | 2,341 万円 | 4.53% |
| 20 年 | 96.1 万円 | 1,919 万円 | 5.01% |
| 30 年 | 86.3 万円 | 1,552 万円 | 5.56% |
横浜市旭区における、築年数が 22.2 年、占有面積が 41.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 98.3 万円 | 2,242 万円 | 4.38% |
| 3 分 | 97.9 万円 | 2,211 万円 | 4.43% |
| 5 分 | 97.3 万円 | 2,149 万円 | 4.53% |
| 10 分 | 95.6 万円 | 1,994 万円 | 4.79% |
| 20 分 | 92.3 万円 | 1,684 万円 | 5.48% |
| 30 分 | 88.9 万円 | 1,373 万円 | 6.48% |
『横浜市旭区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
横浜市旭区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『横浜市旭区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
横浜市旭区 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 二俣川 | 6.0% | 96.3万円 | 1,606万円 |
| 四季美台 | 4.42% | 101万円 | 2,282万円 |
| 万騎が原 | -% | 84.8万円 | - |
| さちが丘 | 3.92% | 98.4万円 | 2,508万円 |
| 上川井町 | 6.3% | 91.8万円 | 1,457万円 |
| 上白根 | 4.54% | 71.5万円 | 1,572万円 |
| 中尾 | 5.45% | 66.0万円 | 1,212万円 |
| 中希望が丘 | 4.79% | 75.7万円 | 1,581万円 |
| 中沢 | 3.23% | 90.4万円 | 2,796万円 |
| 中白根 | 2.72% | 96.7万円 | 3,549万円 |
| 今宿東町 | 4.21% | 92.0万円 | 2,187万円 |
| 今宿西町 | 10.8% | 69.2万円 | 638万円 |
| 今川町 | 4.28% | 96.0万円 | 2,244万円 |
| 南希望が丘 | 2.96% | 62.0万円 | 2,097万円 |
| 南本宿町 | 3.69% | 107万円 | 2,906万円 |
| 善部町 | 3.64% | 82.0万円 | 2,250万円 |
| 川井本町 | 6.65% | 75.6万円 | 1,136万円 |
| 川島町 | -% | 80.0万円 | - |
| 左近山 | 5.4% | 67.6万円 | 1,251万円 |
| 本宿町 | 7.28% | 99.7万円 | 1,370万円 |
| 東希望が丘 | 5.03% | 84.0万円 | 1,669万円 |
| 柏町 | 5.38% | 71.6万円 | 1,330万円 |
| 白根 | 5.88% | 78.0万円 | 1,328万円 |
| 笹野台 | 4.76% | 73.7万円 | 1,550万円 |
| 若葉台 | 4.96% | 93.5万円 | 1,886万円 |
| 都岡町 | 8.43% | 88.4万円 | 1,048万円 |
| 金が谷 | 44.4% | 82.0万円 | 185万円 |
| 鶴ケ峰 | 12.0% | 79.0万円 | 657万円 |
| 鶴ケ峰本町 | 8.6% | 85.2万円 | 990万円 |
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