横浜市旭区における賃貸マンションの平均利回りは5.03%です。想定される年間賃料は87.0万円(1,918円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,728万円です。
このページは、横浜市旭区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横浜市旭区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横浜市旭区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
横浜市旭区における、駅からの距離が 15.2 分、占有面積が 41.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 114 万円 | 2,452 万円 | 4.66% |
| 3 年 | 113 万円 | 2,413 万円 | 4.69% |
| 5 年 | 111 万円 | 2,336 万円 | 4.76% |
| 10 年 | 106 万円 | 2,149 万円 | 4.94% |
| 20 年 | 96.1 万円 | 1,801 万円 | 5.33% |
| 30 年 | 86.3 万円 | 1,489 万円 | 5.80% |
横浜市旭区における、築年数が 22.2 年、占有面積が 41.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 98.3 万円 | 2,108 万円 | 4.66% |
| 3 分 | 97.9 万円 | 2,080 万円 | 4.71% |
| 5 分 | 97.3 万円 | 2,022 万円 | 4.81% |
| 10 分 | 95.6 万円 | 1,878 万円 | 5.09% |
| 20 分 | 92.3 万円 | 1,590 万円 | 5.80% |
| 30 分 | 88.9 万円 | 1,302 万円 | 6.83% |
『横浜市旭区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
横浜市旭区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『横浜市旭区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
横浜市旭区 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 二俣川 | 5.39% | 96.3万円 | 1,785万円 |
| 四季美台 | 3.6% | 101万円 | 2,799万円 |
| 万騎が原 | -% | 84.8万円 | - |
| さちが丘 | 4.21% | 98.4万円 | 2,336万円 |
| 上川井町 | 6.46% | 91.8万円 | 1,420万円 |
| 上白根 | 4.82% | 71.5万円 | 1,482万円 |
| 中尾 | 5.34% | 66.0万円 | 1,235万円 |
| 中希望が丘 | 5.58% | 75.7万円 | 1,356万円 |
| 中沢 | 3.37% | 90.4万円 | 2,682万円 |
| 中白根 | 3.26% | 96.7万円 | 2,967万円 |
| 今宿東町 | 4.25% | 92.0万円 | 2,165万円 |
| 今宿西町 | 7.24% | 69.2万円 | 955万円 |
| 今川町 | 4.31% | 96.0万円 | 2,227万円 |
| 南希望が丘 | 3.06% | 62.0万円 | 2,023万円 |
| 南本宿町 | 3.93% | 107万円 | 2,731万円 |
| 善部町 | 6.13% | 82.0万円 | 1,336万円 |
| 川井本町 | 7.24% | 75.6万円 | 1,045万円 |
| 川島町 | -% | 80.0万円 | - |
| 左近山 | 5.75% | 67.6万円 | 1,176万円 |
| 本宿町 | 7.26% | 99.7万円 | 1,373万円 |
| 東希望が丘 | 5.58% | 84.0万円 | 1,507万円 |
| 柏町 | 5.63% | 71.6万円 | 1,272万円 |
| 白根 | 6.98% | 78.0万円 | 1,118万円 |
| 笹野台 | 4.72% | 73.7万円 | 1,563万円 |
| 若葉台 | -% | 93.5万円 | - |
| 都岡町 | 8.11% | 88.4万円 | 1,089万円 |
| 金が谷 | -% | 82.0万円 | - |
| 鶴ケ峰 | 10.5% | 79.0万円 | 752万円 |
| 鶴ケ峰本町 | 7.73% | 85.2万円 | 1,102万円 |
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