市原市における賃貸マンションの平均利回りは6.48%です。想定される年間賃料は66.9万円(1,467円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,033万円です。
このページは、市原市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、市原市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
市原市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
市原市における、駅からの距離が 24.9 分、占有面積が 41.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 91.6 万円 | 1,900 万円 | 4.82% |
| 3 年 | 90.4 万円 | 1,830 万円 | 4.94% |
| 5 年 | 88.0 万円 | 1,696 万円 | 5.19% |
| 10 年 | 82.1 万円 | 1,389 万円 | 5.91% |
| 20 年 | 70.6 万円 | 901 万円 | 7.84% |
| 30 年 | 59.7 万円 | 582 万円 | 10.26% |
市原市における、築年数が 16.9 年、占有面積が 41.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 80.7 万円 | 1,555 万円 | 5.19% |
| 3 分 | 80.4 万円 | 1,532 万円 | 5.25% |
| 5 分 | 79.8 万円 | 1,486 万円 | 5.37% |
| 10 分 | 78.4 万円 | 1,372 万円 | 5.71% |
| 20 分 | 75.5 万円 | 1,145 万円 | 6.60% |
| 30 分 | 72.6 万円 | 917 万円 | 7.92% |
『市原市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
市原市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『市原市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
市原市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 五井 | 6.85% | 67.2万円 | 981万円 |
| 五井中央東 | -% | 64.2万円 | - |
| 五井中央西 | 11.2% | 62.6万円 | 561万円 |
| 五井東 | 15.1% | 61.6万円 | 408万円 |
| 五所 | 7.79% | 74.9万円 | 962万円 |
| 八幡 | 8.53% | 62.0万円 | 727万円 |
| 八幡北町 | 11.8% | 33.8万円 | 286万円 |
| 八幡海岸通 | 8.53% | 81.8万円 | 958万円 |
| ちはら台南 | 4.33% | 76.0万円 | 1,753万円 |
| ちはら台東 | 4.08% | 74.0万円 | 1,811万円 |
| ちはら台西 | 8.12% | 75.4万円 | 929万円 |
| 姉崎 | 5.97% | 77.7万円 | 1,303万円 |
| 姉崎西 | 4.61% | 81.2万円 | 1,762万円 |
| 山田橋 | 9.05% | 55.9万円 | 618万円 |
| 東五所 | 15.4% | 45.9万円 | 298万円 |
| 椎津 | -% | 61.2万円 | - |
| 白金町 | 14.6% | 62.7万円 | 430万円 |
| 能満 | 7.27% | 48.1万円 | 662万円 |
| 辰巳台東 | 15.9% | 59.1万円 | 371万円 |
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