荒尾駅における賃貸一戸建ての平均利回りは8.39%です。想定される年間賃料は48.7万円(624円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は580万円です。
このページは、荒尾駅において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、荒尾駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
荒尾駅において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
荒尾駅における、駅からの距離が 37.6 分、占有面積が 77.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 99.0 万円 | 1,198 万円 | 8.27% |
| 3 年 | 97.6 万円 | 1,169 万円 | 8.35% |
| 5 年 | 94.8 万円 | 1,113 万円 | 8.52% |
| 10 年 | 88.2 万円 | 985 万円 | 8.95% |
| 20 年 | 76.3 万円 | 782 万円 | 9.76% |
| 30 年 | 66.0 万円 | 646 万円 | 10.22% |
荒尾駅における、築年数が 39.5 年、占有面積が 77.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 49.6 万円 | 650 万円 | 7.64% |
| 3 分 | 49.9 万円 | 648 万円 | 7.70% |
| 5 分 | 50.3 万円 | 644 万円 | 7.81% |
| 10 分 | 51.5 万円 | 634 万円 | 8.11% |
| 20 分 | 53.8 万円 | 615 万円 | 8.74% |
| 30 分 | 56.0 万円 | 595 万円 | 9.42% |
| 2025年 1 - 6月 216 件の取引 | 2024年 1 - 12月 660 件の取引 | 2023年 1 - 12月 610 件の取引 | 2022年 1 - 12月 599 件の取引 | 2021年 1 - 12月 611 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | 2Q 88 | 1Q 128 | 4Q 166 | 3Q 164 | 2Q 167 | 1Q 163 | 4Q 166 | 3Q 166 | 2Q 144 | 1Q 134 | 4Q 144 | 3Q 152 | 2Q 162 | 1Q 141 | 4Q 155 | 3Q 168 | 2Q 154 | 1Q 134 |
『荒尾駅』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
荒尾駅 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『荒尾駅』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
荒尾駅 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
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