伊予鉄高浜線における賃貸一戸建ての平均利回りは5.52%です。想定される年間賃料は80.9万円(944円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,466万円です。
このページは、伊予鉄高浜線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、伊予鉄高浜線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
伊予鉄高浜線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
伊予鉄高浜線における、駅からの距離が 43.5 分、占有面積が 71.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 104 万円 | 2,174 万円 | 4.79% |
| 3 年 | 102 万円 | 2,128 万円 | 4.81% |
| 5 年 | 99.2 万円 | 2,040 万円 | 4.87% |
| 10 年 | 92.1 万円 | 1,845 万円 | 4.99% |
| 20 年 | 81.9 万円 | 1,563 万円 | 5.24% |
| 30 年 | 76.9 万円 | 1,425 万円 | 5.40% |
伊予鉄高浜線における、築年数が 25.8 年、占有面積が 71.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 75.3 万円 | 1,229 万円 | 6.13% |
| 3 分 | 75.4 万円 | 1,235 万円 | 6.11% |
| 5 分 | 75.6 万円 | 1,246 万円 | 6.06% |
| 10 分 | 75.9 万円 | 1,275 万円 | 5.96% |
| 20 分 | 76.6 万円 | 1,332 万円 | 5.76% |
| 30 分 | 77.4 万円 | 1,389 万円 | 5.57% |
| 2026 | 2025年 1 - 12月 77 件の取引 | 2024年 1 - 12月 67 件の取引 | 2023年 1 - 12月 87 件の取引 | 2022年 1 - 12月 82 件の取引 | ||||||||||||
| 4Q 17 | 3Q 17 | 2Q 25 | 1Q 18 | 4Q 9 | 3Q 13 | 2Q 28 | 1Q 17 | 4Q 15 | 3Q 24 | 2Q 22 | 1Q 26 | 4Q 15 | 3Q 14 | 2Q 26 | 1Q 27 | |
『伊予鉄高浜線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
伊予鉄高浜線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『伊予鉄高浜線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
伊予鉄高浜線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 港山駅 | 6.33% | 84.0万円 | 1,327万円 |
| 三津駅 | 7.42% | 78.0万円 | 1,051万円 |
| 山西駅 | 5.44% | 63.7万円 | 1,171万円 |
| 西衣山駅 | 9.15% | 83.3万円 | 910万円 |
| 衣山駅 | 5.85% | 86.2万円 | 1,474万円 |
| 古町駅 | 6.7% | 57.6万円 | 860万円 |
| 松山市駅 | 2.07% | 89.9万円 | 4,352万円 |
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