中八木駅における賃貸一戸建ての平均利回りは5.33%です。想定される年間賃料は62.1万円(884円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,164万円です。
このページは、中八木駅において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、中八木駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
中八木駅において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
中八木駅における、駅からの距離が 11.5 分、占有面積が 58.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 100 万円 | 2,246 万円 | 4.46% |
| 3 年 | 98.4 万円 | 2,211 万円 | 4.45% |
| 5 年 | 95.0 万円 | 2,142 万円 | 4.44% |
| 10 年 | 87.4 万円 | 1,971 万円 | 4.43% |
| 20 年 | 74.6 万円 | 1,641 万円 | 4.55% |
| 30 年 | 65.5 万円 | 1,328 万円 | 4.93% |
中八木駅における、築年数が 35.5 年、占有面積が 58.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 73.0 万円 | 1,182 万円 | 6.18% |
| 3 分 | 71.9 万円 | 1,180 万円 | 6.09% |
| 5 分 | 69.6 万円 | 1,176 万円 | 5.91% |
| 10 分 | 63.8 万円 | 1,167 万円 | 5.46% |
| 20 分 | 52.2 万円 | 1,149 万円 | 4.54% |
| 30 分 | 40.6 万円 | 1,130 万円 | 3.59% |
| 2026年 1 - 3月 176 件の取引 | 2025年 1 - 12月 826 件の取引 | 2024年 1 - 12月 829 件の取引 | 2023年 1 - 12月 817 件の取引 | 2022年 1 - 12月 769 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | - | 1Q 176 | 4Q 218 | 3Q 212 | 2Q 209 | 1Q 187 | 4Q 218 | 3Q 209 | 2Q 194 | 1Q 208 | 4Q 206 | 3Q 205 | 2Q 211 | 1Q 195 | 4Q 201 | 3Q 187 | 2Q 195 | 1Q 186 |
『中八木駅』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
中八木駅 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『中八木駅』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
中八木駅 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
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