相生駅における賃貸一戸建ての平均利回りは17.3%です。想定される年間賃料は79.3万円(873円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は459万円です。
このページは、相生駅において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、相生駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
相生駅において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
相生駅における、駅からの距離が 26.9 分、占有面積が 79.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 108 万円 | 1,083 万円 | 10.01% |
| 3 年 | 107 万円 | 1,052 万円 | 10.21% |
| 5 年 | 106 万円 | 993 万円 | 10.64% |
| 10 年 | 101 万円 | 854 万円 | 11.84% |
| 20 年 | 92.3 万円 | 619 万円 | 14.91% |
| 30 年 | 83.9 万円 | 442 万円 | 19.01% |
相生駅における、築年数が 28.9 年、占有面積が 79.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 89.3 万円 | 605 万円 | 14.76% |
| 3 分 | 89.2 万円 | 599 万円 | 14.88% |
| 5 分 | 88.8 万円 | 588 万円 | 15.11% |
| 10 分 | 87.9 万円 | 558 万円 | 15.75% |
| 20 分 | 86.1 万円 | 499 万円 | 17.25% |
| 30 分 | 84.3 万円 | 440 万円 | 19.15% |
| 2026年 1 - 3月 34 件の取引 | 2025年 1 - 12月 121 件の取引 | 2024年 1 - 12月 120 件の取引 | 2023年 1 - 12月 96 件の取引 | 2022年 1 - 12月 85 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | - | 1Q 34 | 4Q 34 | 3Q 33 | 2Q 32 | 1Q 22 | 4Q 27 | 3Q 29 | 2Q 29 | 1Q 35 | 4Q 28 | 3Q 29 | 2Q 17 | 1Q 22 | 4Q 12 | 3Q 19 | 2Q 25 | 1Q 29 |
『相生駅』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
相生駅 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『相生駅』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
相生駅 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
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