東姫路駅における賃貸一戸建ての平均利回りは7.16%です。想定される年間賃料は109万円(1,162円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,522万円です。
このページは、東姫路駅において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、東姫路駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
東姫路駅において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
東姫路駅における、駅からの距離が 25.9 分、占有面積が 78.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 153 万円 | 2,823 万円 | 5.44% |
| 3 年 | 151 万円 | 2,767 万円 | 5.46% |
| 5 年 | 146 万円 | 2,657 万円 | 5.50% |
| 10 年 | 135 万円 | 2,397 万円 | 5.65% |
| 20 年 | 118 万円 | 1,932 万円 | 6.12% |
| 30 年 | 107 万円 | 1,543 万円 | 6.97% |
東姫路駅における、築年数が 30.6 年、占有面積が 78.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 116 万円 | 2,643 万円 | 4.38% |
| 3 分 | 116 万円 | 2,596 万円 | 4.45% |
| 5 分 | 115 万円 | 2,503 万円 | 4.59% |
| 10 分 | 113 万円 | 2,268 万円 | 4.98% |
| 20 分 | 109 万円 | 1,799 万円 | 6.07% |
| 30 分 | 106 万円 | 1,330 万円 | 7.94% |
| 2026年 1 - 6月 1,093 件の取引 | 2025年 1 - 12月 2,500 件の取引 | 2024年 1 - 12月 2,183 件の取引 | 2023年 1 - 12月 2,078 件の取引 | 2022年 1 - 12月 2,085 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | 2Q 478 | 1Q 615 | 4Q 638 | 3Q 659 | 2Q 614 | 1Q 589 | 4Q 543 | 3Q 533 | 2Q 578 | 1Q 529 | 4Q 570 | 3Q 512 | 2Q 509 | 1Q 487 | 4Q 507 | 3Q 493 | 2Q 558 | 1Q 527 |
『東姫路駅』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
東姫路駅 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『東姫路駅』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
東姫路駅 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
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