名鉄蒲郡線における賃貸一戸建ての平均利回りは6.92%です。想定される年間賃料は61.4万円(934円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は887万円です。
このページは、名鉄蒲郡線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄蒲郡線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名鉄蒲郡線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名鉄蒲郡線における、駅からの距離が 18.3 分、占有面積が 55.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 106 万円 | 1,791 万円 | 5.93% |
| 3 年 | 104 万円 | 1,756 万円 | 5.93% |
| 5 年 | 100 万円 | 1,689 万円 | 5.94% |
| 10 年 | 91.4 万円 | 1,529 万円 | 5.98% |
| 20 年 | 76.9 万円 | 1,246 万円 | 6.17% |
| 30 年 | 66.9 万円 | 1,015 万円 | 6.59% |
名鉄蒲郡線における、築年数が 36.8 年、占有面積が 55.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 61.0 万円 | 876 万円 | 6.96% |
| 3 分 | 61.1 万円 | 876 万円 | 6.97% |
| 5 分 | 61.3 万円 | 878 万円 | 6.98% |
| 10 分 | 61.8 万円 | 881 万円 | 7.01% |
| 20 分 | 62.8 万円 | 888 万円 | 7.07% |
| 30 分 | 63.7 万円 | 895 万円 | 7.12% |
| 2025年 1 - 6月 39 件の取引 | 2024年 1 - 12月 81 件の取引 | 2023年 1 - 12月 87 件の取引 | 2022年 1 - 12月 92 件の取引 | 2021年 1 - 12月 79 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | 2Q 16 | 1Q 23 | 4Q 20 | 3Q 18 | 2Q 25 | 1Q 18 | 4Q 16 | 3Q 23 | 2Q 21 | 1Q 27 | 4Q 21 | 3Q 23 | 2Q 28 | 1Q 20 | 4Q 28 | 3Q 21 | 2Q 20 | 1Q 10 |
『名鉄蒲郡線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名鉄蒲郡線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名鉄蒲郡線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
名鉄蒲郡線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 吉良吉田駅 | 10.3% | 106万円 | 1,028万円 |
| 西浦駅 | 27.4% | 50.0万円 | 183万円 |
| 形原駅 | 7.31% | 62.0万円 | 848万円 |
| 三河鹿島駅 | 7.76% | 56.2万円 | 724万円 |
| 蒲郡駅 | 5.02% | 70.8万円 | 1,409万円 |
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