名鉄瀬戸線における賃貸一戸建ての平均利回りは5.16%です。想定される年間賃料は121万円(1,224円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,353万円です。
このページは、名鉄瀬戸線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄瀬戸線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名鉄瀬戸線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名鉄瀬戸線における、駅からの距離が 13.6 分、占有面積が 85.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 174 万円 | 3,757 万円 | 4.64% |
| 3 年 | 171 万円 | 3,680 万円 | 4.64% |
| 5 年 | 165 万円 | 3,532 万円 | 4.66% |
| 10 年 | 150 万円 | 3,186 万円 | 4.71% |
| 20 年 | 129 万円 | 2,602 万円 | 4.94% |
| 30 年 | 116 万円 | 2,159 万円 | 5.39% |
名鉄瀬戸線における、築年数が 25.2 年、占有面積が 85.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 125 万円 | 2,748 万円 | 4.56% |
| 3 分 | 125 万円 | 2,714 万円 | 4.61% |
| 5 分 | 124 万円 | 2,646 万円 | 4.70% |
| 10 分 | 122 万円 | 2,475 万円 | 4.94% |
| 20 分 | 119 万円 | 2,134 万円 | 5.56% |
| 30 分 | 115 万円 | 1,793 万円 | 6.41% |
| 2025年 1 - 6月 226 件の取引 | 2024年 1 - 12月 423 件の取引 | 2023年 1 - 12月 355 件の取引 | 2022年 1 - 12月 358 件の取引 | 2021年 1 - 12月 413 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | 2Q 95 | 1Q 131 | 4Q 102 | 3Q 127 | 2Q 97 | 1Q 97 | 4Q 96 | 3Q 96 | 2Q 77 | 1Q 86 | 4Q 101 | 3Q 100 | 2Q 71 | 1Q 86 | 4Q 89 | 3Q 109 | 2Q 99 | 1Q 116 |
『名鉄瀬戸線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名鉄瀬戸線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名鉄瀬戸線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
名鉄瀬戸線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 清水駅 | 2.57% | 168万円 | 6,532万円 |
| 尼ケ坂駅 | 3.9% | 118万円 | 3,019万円 |
| 森下駅 | 4.37% | 161万円 | 3,681万円 |
| 大曽根駅 | 6.52% | 212万円 | 3,251万円 |
| 矢田駅 | 56.2% | 142万円 | 252万円 |
| 守山自衛隊前駅 | 5.52% | 154万円 | 2,781万円 |
| 瓢箪山駅 | 6.09% | 94.0万円 | 1,543万円 |
| 小幡駅 | 5.07% | 112万円 | 2,205万円 |
| 喜多山駅 | 5.06% | 101万円 | 2,006万円 |
| 大森・金城学院前駅 | 6.35% | 126万円 | 1,992万円 |
| 印場駅 | 6.7% | 143万円 | 2,130万円 |
| 旭前駅 | 5.2% | 111万円 | 2,143万円 |
| 尾張旭駅 | 6.95% | 82.2万円 | 1,183万円 |
| 三郷駅 | 5.65% | 119万円 | 2,104万円 |
| 水野駅 | 5.91% | 81.4万円 | 1,376万円 |
| 新瀬戸駅 | 4.62% | 110万円 | 2,373万円 |
| 瀬戸市役所前駅 | 5.14% | 75.0万円 | 1,458万円 |
| 尾張瀬戸駅 | 7.35% | 98.2万円 | 1,335万円 |
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