名鉄津島線における賃貸一戸建ての平均利回りは6.84%です。想定される年間賃料は101万円(1,006円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,472万円です。
このページは、名鉄津島線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄津島線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名鉄津島線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名鉄津島線における、駅からの距離が 20.6 分、占有面積が 84.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 134 万円 | 2,816 万円 | 4.76% |
| 3 年 | 132 万円 | 2,743 万円 | 4.81% |
| 5 年 | 128 万円 | 2,601 万円 | 4.91% |
| 10 年 | 119 万円 | 2,277 万円 | 5.21% |
| 20 年 | 105 万円 | 1,749 万円 | 6.00% |
| 30 年 | 97.3 万円 | 1,384 万円 | 7.03% |
名鉄津島線における、築年数が 27.1 年、占有面積が 84.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 103 万円 | 1,863 万円 | 5.55% |
| 3 分 | 103 万円 | 1,842 万円 | 5.60% |
| 5 分 | 103 万円 | 1,800 万円 | 5.70% |
| 10 分 | 101 万円 | 1,695 万円 | 5.98% |
| 20 分 | 99.1 万円 | 1,485 万円 | 6.67% |
| 30 分 | 96.7 万円 | 1,275 万円 | 7.58% |
| 2025 | 2024年 1 - 9月 122 件の取引 | 2023年 1 - 12月 202 件の取引 | 2022年 1 - 12月 184 件の取引 | 2021年 1 - 12月 206 件の取引 | ||||||||||||
| - | 3Q 29 | 2Q 42 | 1Q 51 | 4Q 44 | 3Q 47 | 2Q 51 | 1Q 60 | 4Q 57 | 3Q 41 | 2Q 42 | 1Q 44 | 4Q 50 | 3Q 60 | 2Q 52 | 1Q 44 | |
『名鉄津島線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名鉄津島線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名鉄津島線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
名鉄津島線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 須ケ口駅 | 4.73% | 132万円 | 2,788万円 |
| 甚目寺駅 | 6.42% | 106万円 | 1,650万円 |
| 七宝駅 | 5.31% | 124万円 | 2,339万円 |
| 木田駅 | 5.18% | 85.0万円 | 1,642万円 |
| 青塚駅 | 6.5% | 85.2万円 | 1,311万円 |
| 勝幡駅 | 6.11% | 69.6万円 | 1,139万円 |
| 藤浪駅 | 7.27% | 118万円 | 1,618万円 |
| 津島駅 | 9.49% | 80.7万円 | 851万円 |
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