名鉄三河線の賃貸一戸建ての平均利回り

名鉄三河線における賃貸一戸建ての平均利回りは4.67%です。想定される年間賃料は113万円(1,088円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,418万円です。

このページは、名鉄三河線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄三河線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。

名鉄三河線の平均利回り
年間賃料
想定取得価格
4.67 %
(表面利回り)
113万円
(平均値)
2,418万円
(平均値)
月額家賃
築年数
駅距離
土地面積
1,088 円/㎡
(平均値)
21.9
(平均値)
20.4
(平均値)
91.1
(平均値)

名鉄三河線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。

物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

築年数毎の賃料収入シミュレーションを確認する

名鉄三河線における、駅からの距離が 20.4 分、占有面積が 91.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 年149 万円4,041 万円3.69%
3 年147 万円3,936 万円3.74%
5 年144 万円3,733 万円3.85%
10 年135 万円3,270 万円4.14%
20 年122 万円2,531 万円4.80%
30 年111 万円2,042 万円5.45%

駅距離毎の賃料収入シミュレーションを確認する

名鉄三河線における、築年数が 21.9 年、占有面積が 91.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

駅距離 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 分120 万円2,580 万円4.66%
3 分120 万円2,571 万円4.68%
5 分120 万円2,554 万円4.71%
10 分120 万円2,510 万円4.78%
20 分119 万円2,421 万円4.93%
30 分119 万円2,333 万円5.09%

名鉄三河線 賃料収入の築年数推移

『名鉄三河線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。

名鉄三河線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移 『名鉄三河線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」のグラフです

名鉄三河線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
土地面積 建物面積 駅距離



築年数毎の想定利回り
《 駅距離:{{currentObj.station_distance|number:0}} 分/土地面積:{{currentObj.dimension|number:0}} ㎡ 》
築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
{{item.x}} 年 {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.yield * 100 | number:2}}%

利回り分布(築年数・駅距離)

『名鉄三河線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。

名鉄三河線 賃貸一戸建て 利回り分布(築年数・駅距離) 『名鉄三河線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りのヒートマップです

名鉄三河線 賃貸一戸建て 利回り分布

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
土地面積 建物面積


名鉄三河線 エリアごとの想定利回りの一覧

エリア平均利回り年間賃料取得価格
猿投駅 4.85% 134万円 2,768万円
平戸橋駅 4.19% 114万円 2,721万円
越戸駅 5.27% 72.0万円 1,365万円
豊田市駅 4.46% 145万円 3,249万円
上挙母駅 3.92% 114万円 2,905万円
土橋駅 5.87% 136万円 2,308万円
若林駅 4.45% 84.0万円 1,888万円
三河八橋駅 3.36% 79.2万円 2,360万円
三河知立駅 1.02% 60.0万円 5,863万円
知立駅 9.07% 81.6万円 900万円
刈谷駅 4.16% 138万円 3,310万円
刈谷市駅 5.89% 72.6万円 1,233万円
吉浜駅 6.27% 78.0万円 1,245万円
高浜港駅 2.85% 84.0万円 2,949万円
北新川駅 2.25% 107万円 4,757万円
碧南中央駅 4.16% 108万円 2,597万円

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。