名鉄三河線における賃貸一戸建ての平均利回りは4.75%です。想定される年間賃料は113万円(1,088円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,380万円です。
このページは、名鉄三河線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄三河線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名鉄三河線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名鉄三河線における、駅からの距離が 20.4 分、占有面積が 91.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 149 万円 | 4,115 万円 | 3.62% |
| 3 年 | 147 万円 | 4,002 万円 | 3.68% |
| 5 年 | 144 万円 | 3,784 万円 | 3.80% |
| 10 年 | 135 万円 | 3,286 万円 | 4.12% |
| 20 年 | 122 万円 | 2,500 万円 | 4.86% |
| 30 年 | 111 万円 | 1,991 万円 | 5.59% |
名鉄三河線における、築年数が 21.9 年、占有面積が 91.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 120 万円 | 2,572 万円 | 4.68% |
| 3 分 | 120 万円 | 2,562 万円 | 4.70% |
| 5 分 | 120 万円 | 2,541 万円 | 4.73% |
| 10 分 | 120 万円 | 2,489 万円 | 4.82% |
| 20 分 | 119 万円 | 2,385 万円 | 5.00% |
| 30 分 | 119 万円 | 2,280 万円 | 5.21% |
| 2026 | 2025年 1 - 9月 351 件の取引 | 2024年 1 - 12月 456 件の取引 | 2023年 1 - 12月 441 件の取引 | 2022年 1 - 12月 427 件の取引 | ||||||||||||
| - | 3Q 110 | 2Q 132 | 1Q 109 | 4Q 94 | 3Q 121 | 2Q 122 | 1Q 119 | 4Q 118 | 3Q 92 | 2Q 116 | 1Q 115 | 4Q 101 | 3Q 107 | 2Q 118 | 1Q 101 | |
『名鉄三河線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名鉄三河線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名鉄三河線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
名鉄三河線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 猿投駅 | 5.17% | 134万円 | 2,597万円 |
| 平戸橋駅 | 4.45% | 114万円 | 2,564万円 |
| 越戸駅 | 3.77% | 72.0万円 | 1,908万円 |
| 豊田市駅 | 4.48% | 145万円 | 3,235万円 |
| 上挙母駅 | 3.16% | 114万円 | 3,608万円 |
| 土橋駅 | 5.72% | 136万円 | 2,373万円 |
| 若林駅 | 4.74% | 84.0万円 | 1,773万円 |
| 三河八橋駅 | 5.16% | 79.2万円 | 1,534万円 |
| 三河知立駅 | 1.15% | 60.0万円 | 5,199万円 |
| 知立駅 | 6.79% | 81.6万円 | 1,202万円 |
| 刈谷駅 | 4.03% | 138万円 | 3,415万円 |
| 刈谷市駅 | 6.8% | 72.6万円 | 1,068万円 |
| 吉浜駅 | 6.01% | 78.0万円 | 1,298万円 |
| 高浜港駅 | 2.9% | 84.0万円 | 2,901万円 |
| 北新川駅 | 2.55% | 107万円 | 4,205万円 |
| 碧南中央駅 | 4.12% | 108万円 | 2,619万円 |
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