名鉄名古屋本線における賃貸一戸建ての平均利回りは5.2%です。想定される年間賃料は108万円(1,118円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,072万円です。
このページは、名鉄名古屋本線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄名古屋本線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名鉄名古屋本線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名鉄名古屋本線における、駅からの距離が 22.0 分、占有面積が 83.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 142 万円 | 3,652 万円 | 3.88% |
| 3 年 | 140 万円 | 3,569 万円 | 3.92% |
| 5 年 | 136 万円 | 3,408 万円 | 4.00% |
| 10 年 | 128 万円 | 3,033 万円 | 4.21% |
| 20 年 | 115 万円 | 2,406 万円 | 4.77% |
| 30 年 | 107 万円 | 1,942 万円 | 5.51% |
名鉄名古屋本線における、築年数が 26.8 年、占有面積が 83.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 111 万円 | 2,216 万円 | 5.02% |
| 3 分 | 111 万円 | 2,209 万円 | 5.03% |
| 5 分 | 111 万円 | 2,194 万円 | 5.05% |
| 10 分 | 110 万円 | 2,158 万円 | 5.11% |
| 20 分 | 109 万円 | 2,086 万円 | 5.23% |
| 30 分 | 108 万円 | 2,014 万円 | 5.36% |
| 2026 | 2025年 1 - 9月 992 件の取引 | 2024年 1 - 12月 1,210 件の取引 | 2023年 1 - 12月 1,231 件の取引 | 2022年 1 - 12月 1,201 件の取引 | ||||||||||||
| - | 3Q 285 | 2Q 331 | 1Q 376 | 4Q 305 | 3Q 326 | 2Q 266 | 1Q 313 | 4Q 305 | 3Q 323 | 2Q 263 | 1Q 340 | 4Q 340 | 3Q 300 | 2Q 285 | 1Q 276 | |
『名鉄名古屋本線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名鉄名古屋本線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名鉄名古屋本線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
名鉄名古屋本線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 豊橋駅 | 5.9% | 99.3万円 | 1,681万円 |
| 伊奈駅 | 3.53% | 107万円 | 3,046万円 |
| 国府駅 | 5.1% | 96.0万円 | 1,883万円 |
| 本宿駅 | 6.69% | 108万円 | 1,614万円 |
| 名電山中駅 | 7.12% | 168万円 | 2,358万円 |
| 美合駅 | 5.04% | 115万円 | 2,288万円 |
| 男川駅 | 6.44% | 110万円 | 1,704万円 |
| 東岡崎駅 | 5.12% | 129万円 | 2,522万円 |
| 岡崎公園前駅 | 4.45% | 136万円 | 3,046万円 |
| 矢作橋駅 | 3.78% | 117万円 | 3,095万円 |
| 宇頭駅 | 5.05% | 96.8万円 | 1,917万円 |
| 新安城駅 | 4.72% | 93.2万円 | 1,973万円 |
| 牛田駅 | 4.52% | 142万円 | 3,132万円 |
| 知立駅 | 6.79% | 81.6万円 | 1,202万円 |
| 一ツ木駅 | 3.74% | 130万円 | 3,462万円 |
| 富士松駅 | 5.32% | 90.0万円 | 1,692万円 |
| 豊明駅 | 6.73% | 96.0万円 | 1,427万円 |
| 前後駅 | 3.69% | 83.2万円 | 2,259万円 |
| 中京競馬場前駅 | 4.94% | 127万円 | 2,567万円 |
| 有松駅 | 5.17% | 126万円 | 2,427万円 |
| 左京山駅 | 4.49% | 129万円 | 2,875万円 |
| 鳴海駅 | 5.03% | 137万円 | 2,721万円 |
| 本星崎駅 | 5.29% | 58.0万円 | 1,097万円 |
| 本笠寺駅 | 16.8% | 72.8万円 | 434万円 |
| 桜駅 | 4.91% | 113万円 | 2,295万円 |
| 呼続駅 | 4.06% | 48.0万円 | 1,182万円 |
| 堀田駅 | 8.45% | 143万円 | 1,698万円 |
| 金山駅 | 4.16% | 90.0万円 | 2,165万円 |
| 山王駅 | 6.03% | 164万円 | 2,719万円 |
| 東枇杷島駅 | 6.01% | 52.8万円 | 879万円 |
| 新川橋駅 | 5.4% | 129万円 | 2,390万円 |
| 須ケ口駅 | 5.9% | 132万円 | 2,239万円 |
| 丸ノ内駅 | 7.89% | 144万円 | 1,824万円 |
| 新清洲駅 | 6.9% | 93.9万円 | 1,360万円 |
| 大里駅 | 5.34% | 100万円 | 1,876万円 |
| 奥田駅 | 7.15% | 108万円 | 1,510万円 |
| 国府宮駅 | 8.3% | 79.1万円 | 953万円 |
| 島氏永駅 | 8.57% | 80.1万円 | 935万円 |
| 妙興寺駅 | 7.5% | 103万円 | 1,371万円 |
| 名鉄一宮駅 | 11.2% | 79.9万円 | 713万円 |
| 今伊勢駅 | 8.7% | 60.8万円 | 699万円 |
| 石刀駅 | 5.46% | 112万円 | 2,055万円 |
| 新木曽川駅 | 9.18% | 56.0万円 | 610万円 |
| 黒田駅 | 3.99% | 78.0万円 | 1,956万円 |
| 木曽川堤駅 | 8.72% | 77.6万円 | 890万円 |
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