JR御殿場線の賃貸一戸建ての平均利回り
JR御殿場線における賃貸一戸建ての平均利回りは6.24%です。想定される年間賃料は86.3万円(1,140円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,384万円です。
このページは、JR御殿場線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、JR御殿場線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
JR御殿場線における賃貸一戸建ての平均利回りは6.24%です。想定される年間賃料は86.3万円(1,140円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,384万円です。
このページは、JR御殿場線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、JR御殿場線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
JR御殿場線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
JR御殿場線における、駅からの距離が 27.3 分、占有面積が 64.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 109 万円 | 2,423 万円 | 4.49% |
3 年 | 107 万円 | 2,367 万円 | 4.53% |
5 年 | 105 万円 | 2,259 万円 | 4.63% |
10 年 | 98.8 万円 | 2,014 万円 | 4.91% |
20 年 | 90.6 万円 | 1,623 万円 | 5.59% |
30 年 | 87.1 万円 | 1,366 万円 | 6.38% |
JR御殿場線における、築年数が 29.1 年、占有面積が 64.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 86.7 万円 | 1,577 万円 | 5.50% |
3 分 | 86.7 万円 | 1,569 万円 | 5.53% |
5 分 | 86.8 万円 | 1,554 万円 | 5.59% |
10 分 | 86.9 万円 | 1,516 万円 | 5.73% |
20 分 | 87.1 万円 | 1,440 万円 | 6.05% |
30 分 | 87.3 万円 | 1,363 万円 | 6.40% |
2025年 1 - 3月 61 件の取引 | 2024年 1 - 12月 407 件の取引 | 2023年 1 - 12月 375 件の取引 | 2022年 1 - 12月 337 件の取引 | 2021年 1 - 12月 377 件の取引 | |||||||||||||||
- | - | - | 1Q 61 | 4Q 100 | 3Q 90 | 2Q 108 | 1Q 109 | 4Q 89 | 3Q 98 | 2Q 82 | 1Q 106 | 4Q 85 | 3Q 68 | 2Q 81 | 1Q 103 | 4Q 89 | 3Q 101 | 2Q 101 | 1Q 86 |
『JR御殿場線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
JR御殿場線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『JR御殿場線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
JR御殿場線 賃貸一戸建て 利回り分布
土地面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
御殿場駅 | 6.47% | 87.4万円 | 1,349万円 |
岩波駅 | 8.53% | 89.7万円 | 1,052万円 |
裾野駅 | 5.43% | 89.3万円 | 1,645万円 |
長泉なめり駅 | 5.05% | 124万円 | 2,459万円 |
下土狩駅 | 6.03% | 89.4万円 | 1,483万円 |
大岡駅 | 5.92% | 79.4万円 | 1,341万円 |
沼津駅 | 7.33% | 84.2万円 | 1,148万円 |