名鉄各務原線における賃貸一戸建ての平均利回りは6.73%です。想定される年間賃料は77.3万円(966円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,148万円です。
このページは、名鉄各務原線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄各務原線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名鉄各務原線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名鉄各務原線における、駅からの距離が 14.5 分、占有面積が 70.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 96.2 万円 | 2,060 万円 | 4.67% |
| 3 年 | 95.1 万円 | 2,010 万円 | 4.73% |
| 5 年 | 93.0 万円 | 1,913 万円 | 4.86% |
| 10 年 | 88.4 万円 | 1,690 万円 | 5.23% |
| 20 年 | 82.0 万円 | 1,331 万円 | 6.16% |
| 30 年 | 79.4 万円 | 1,086 万円 | 7.31% |
名鉄各務原線における、築年数が 27.0 年、占有面積が 70.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 82.2 万円 | 1,242 万円 | 6.62% |
| 3 分 | 82.0 万円 | 1,234 万円 | 6.65% |
| 5 分 | 81.7 万円 | 1,219 万円 | 6.70% |
| 10 分 | 80.7 万円 | 1,182 万円 | 6.83% |
| 20 分 | 78.7 万円 | 1,106 万円 | 7.12% |
| 30 分 | 76.8 万円 | 1,031 万円 | 7.45% |
| 2026 | 2025年 1 - 6月 61 件の取引 | 2024年 1 - 12月 141 件の取引 | 2023年 1 - 12月 152 件の取引 | 2022年 1 - 12月 105 件の取引 | ||||||||||||
| - | - | 2Q 21 | 1Q 40 | 4Q 26 | 3Q 37 | 2Q 37 | 1Q 41 | 4Q 43 | 3Q 52 | 2Q 29 | 1Q 28 | 4Q 29 | 3Q 24 | 2Q 27 | 1Q 25 | |
『名鉄各務原線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名鉄各務原線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名鉄各務原線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
名鉄各務原線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 名鉄岐阜駅 | 7.6% | 99.0万円 | 1,302万円 |
| 田神駅 | 4.78% | 93.2万円 | 1,948万円 |
| 細畑駅 | 6.83% | 49.0万円 | 718万円 |
| 切通駅 | 5.48% | 71.0万円 | 1,295万円 |
| 手力駅 | 4.7% | 84.5万円 | 1,796万円 |
| 高田橋駅 | 12.0% | 57.6万円 | 479万円 |
| 新加納駅 | 7.57% | 68.1万円 | 899万円 |
| 新那加駅 | 5.97% | 75.3万円 | 1,261万円 |
| 市民公園前駅 | 9.92% | 76.8万円 | 774万円 |
| 各務原市役所前駅 | 8.3% | 92.4万円 | 1,113万円 |
| 六軒駅 | 12.5% | 70.6万円 | 565万円 |
| 二十軒駅 | 6.84% | 56.1万円 | 819万円 |
| 名電各務原駅 | 12.9% | 104万円 | 810万円 |
| 苧ケ瀬駅 | 6.06% | 80.4万円 | 1,328万円 |
| 羽場駅 | 8.27% | 102万円 | 1,233万円 |
| 鵜沼宿駅 | -% | 54.0万円 | - |
| 新鵜沼駅 | 7.03% | 62.0万円 | 882万円 |
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