長野電鉄長野線における賃貸一戸建ての平均利回りは5.93%です。想定される年間賃料は83.2万円(993円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,403万円です。
このページは、長野電鉄長野線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、長野電鉄長野線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
長野電鉄長野線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
長野電鉄長野線における、駅からの距離が 35.0 分、占有面積が 71.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 113 万円 | 2,400 万円 | 4.69% |
| 3 年 | 111 万円 | 2,347 万円 | 4.73% |
| 5 年 | 108 万円 | 2,243 万円 | 4.82% |
| 10 年 | 101 万円 | 2,005 万円 | 5.06% |
| 20 年 | 90.4 万円 | 1,616 万円 | 5.59% |
| 30 年 | 82.6 万円 | 1,344 万円 | 6.15% |
長野電鉄長野線における、築年数が 27.4 年、占有面積が 71.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 85.3 万円 | 1,524 万円 | 5.60% |
| 3 分 | 85.3 万円 | 1,520 万円 | 5.61% |
| 5 分 | 85.2 万円 | 1,513 万円 | 5.63% |
| 10 分 | 85.1 万円 | 1,494 万円 | 5.69% |
| 20 分 | 84.8 万円 | 1,458 万円 | 5.81% |
| 30 分 | 84.5 万円 | 1,421 万円 | 5.94% |
| 2026 | 2025年 1 - 12月 245 件の取引 | 2024年 1 - 12月 286 件の取引 | 2023年 1 - 12月 294 件の取引 | 2022年 1 - 12月 262 件の取引 | ||||||||||||
| 4Q 29 | 3Q 61 | 2Q 63 | 1Q 92 | 4Q 86 | 3Q 73 | 2Q 68 | 1Q 59 | 4Q 89 | 3Q 77 | 2Q 74 | 1Q 54 | 4Q 62 | 3Q 73 | 2Q 66 | 1Q 61 | |
『長野電鉄長野線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
長野電鉄長野線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『長野電鉄長野線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
長野電鉄長野線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 長野駅 | 5.32% | 90.4万円 | 1,700万円 |
| 市役所前駅 | 13.7% | 85.8万円 | 628万円 |
| 権堂駅 | 12.8% | 77.1万円 | 603万円 |
| 善光寺下駅 | 5.49% | 78.2万円 | 1,425万円 |
| 本郷駅 | 4.64% | 72.7万円 | 1,566万円 |
| 桐原駅 | 4.85% | 102万円 | 2,098万円 |
| 信濃吉田駅 | 4.54% | 80.0万円 | 1,763万円 |
| 朝陽駅 | 7.07% | 83.9万円 | 1,187万円 |
| 附属中学前駅 | 4.55% | 92.4万円 | 2,030万円 |
| 柳原駅 | 3.92% | 93.6万円 | 2,388万円 |
| 村山駅 | 20.2% | 60.0万円 | 297万円 |
| 日野駅 | 5.3% | 71.9万円 | 1,356万円 |
| 須坂駅 | 6.19% | 64.2万円 | 1,037万円 |
| 信州中野駅 | 18.8% | 46.8万円 | 248万円 |
| 中野松川駅 | 7.09% | 73.8万円 | 1,041万円 |
| 湯田中駅 | 19.7% | 36.0万円 | 183万円 |
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