東武伊勢崎線における賃貸一戸建ての平均利回りは5.91%です。想定される年間賃料は98.3万円(1,134円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,665万円です。
このページは、東武伊勢崎線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、東武伊勢崎線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
東武伊勢崎線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
東武伊勢崎線における、駅からの距離が 21.6 分、占有面積が 75.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 139 万円 | 2,789 万円 | 5.00% |
| 3 年 | 137 万円 | 2,729 万円 | 5.00% |
| 5 年 | 131 万円 | 2,613 万円 | 5.02% |
| 10 年 | 120 万円 | 2,347 万円 | 5.09% |
| 20 年 | 104 万円 | 1,920 万円 | 5.42% |
| 30 年 | 99.3 万円 | 1,633 万円 | 6.08% |
東武伊勢崎線における、築年数が 28.6 年、占有面積が 75.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 105 万円 | 1,909 万円 | 5.52% |
| 3 分 | 105 万円 | 1,896 万円 | 5.54% |
| 5 分 | 104 万円 | 1,871 万円 | 5.58% |
| 10 分 | 103 万円 | 1,809 万円 | 5.69% |
| 20 分 | 99.8 万円 | 1,685 万円 | 5.92% |
| 30 分 | 96.7 万円 | 1,561 万円 | 6.20% |
| 2025 | 2024年 1 - 9月 1,068 件の取引 | 2023年 1 - 12月 1,487 件の取引 | 2022年 1 - 12月 1,482 件の取引 | 2021年 1 - 12月 1,611 件の取引 | ||||||||||||
| - | 3Q 291 | 2Q 405 | 1Q 372 | 4Q 410 | 3Q 386 | 2Q 328 | 1Q 363 | 4Q 359 | 3Q 383 | 2Q 369 | 1Q 371 | 4Q 404 | 3Q 400 | 2Q 422 | 1Q 385 | |
『東武伊勢崎線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
東武伊勢崎線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『東武伊勢崎線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
東武伊勢崎線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 谷塚駅 | 6.02% | 129万円 | 2,143万円 |
| 草加駅 | 5.93% | 118万円 | 1,993万円 |
| 新田駅 | 5.85% | 107万円 | 1,833万円 |
| 蒲生駅 | 5.2% | 103万円 | 1,987万円 |
| 新越谷駅 | 4.54% | 104万円 | 2,299万円 |
| 越谷駅 | 5.82% | 107万円 | 1,835万円 |
| 北越谷駅 | 5.93% | 111万円 | 1,881万円 |
| 大袋駅 | 6.58% | 103万円 | 1,573万円 |
| せんげん台駅 | 5.78% | 107万円 | 1,844万円 |
| 武里駅 | 7.03% | 86.3万円 | 1,227万円 |
| 一ノ割駅 | 8.19% | 75.5万円 | 922万円 |
| 春日部駅 | 6.21% | 89.6万円 | 1,443万円 |
| 北春日部駅 | 7.08% | 100万円 | 1,419万円 |
| 姫宮駅 | 6.51% | 144万円 | 2,212万円 |
| 東武動物公園駅 | 7.44% | 64.6万円 | 869万円 |
| 和戸駅 | 9.94% | 76.8万円 | 772万円 |
| 久喜駅 | 6.09% | 94.7万円 | 1,555万円 |
| 鷲宮駅 | 8.1% | 84.6万円 | 1,044万円 |
| 花崎駅 | 5.88% | 92.4万円 | 1,572万円 |
| 加須駅 | 7.67% | 86.5万円 | 1,128万円 |
| 南羽生駅 | 16.8% | 93.0万円 | 555万円 |
| 羽生駅 | 9.96% | 64.7万円 | 649万円 |
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