広島市安佐北区における賃貸一戸建ての平均利回りは6.81%です。想定される年間賃料は77.0万円(842円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,131万円です。
このページは、広島市安佐北区において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、広島市安佐北区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
広島市安佐北区において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
広島市安佐北区における、駅からの距離が 45.1 分、占有面積が 79.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 110 万円 | 2,071 万円 | 5.29% |
| 3 年 | 108 万円 | 2,015 万円 | 5.35% |
| 5 年 | 105 万円 | 1,909 万円 | 5.47% |
| 10 年 | 97.0 万円 | 1,670 万円 | 5.81% |
| 20 年 | 85.9 万円 | 1,315 万円 | 6.54% |
| 30 年 | 80.1 万円 | 1,122 万円 | 7.14% |
広島市安佐北区における、築年数が 29.3 年、占有面積が 79.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 88.0 万円 | 1,713 万円 | 5.14% |
| 3 分 | 87.8 万円 | 1,699 万円 | 5.17% |
| 5 分 | 87.5 万円 | 1,672 万円 | 5.23% |
| 10 分 | 86.6 万円 | 1,605 万円 | 5.40% |
| 20 分 | 84.8 万円 | 1,470 万円 | 5.77% |
| 30 分 | 83.0 万円 | 1,335 万円 | 6.22% |
『広島市安佐北区』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
広島市安佐北区 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『広島市安佐北区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
広島市安佐北区 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 三入 | 10.4% | 56.9万円 | 546万円 |
| 亀山 | -% | 66.9万円 | - |
| 亀山南 | 5.47% | 67.6万円 | 1,235万円 |
| 亀崎 | 4.18% | 108万円 | 2,583万円 |
| 口田 | 5.59% | 92.8万円 | 1,659万円 |
| 口田南 | 5.0% | 92.6万円 | 1,849万円 |
| 可部 | 13.5% | 65.5万円 | 485万円 |
| 可部東 | 39.7% | 67.7万円 | 170万円 |
| 可部町 | 19.8% | 75.0万円 | 379万円 |
| 小河原町 | 18.3% | 69.0万円 | 377万円 |
| 深川 | 5.57% | 73.5万円 | 1,319万円 |
| 白木町 | 9.24% | 45.6万円 | 493万円 |
| 落合 | 6.88% | 95.5万円 | 1,390万円 |
| 落合南 | 9.45% | 93.4万円 | 988万円 |
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