広島市安佐北区における賃貸一戸建ての平均利回りは6.87%です。想定される年間賃料は77.0万円(842円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,120万円です。
このページは、広島市安佐北区において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、広島市安佐北区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
広島市安佐北区において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
広島市安佐北区における、駅からの距離が 45.1 分、占有面積が 79.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 110 万円 | 2,024 万円 | 5.41% |
| 3 年 | 108 万円 | 1,972 万円 | 5.47% |
| 5 年 | 105 万円 | 1,870 万円 | 5.59% |
| 10 年 | 97.0 万円 | 1,643 万円 | 5.91% |
| 20 年 | 85.9 万円 | 1,301 万円 | 6.60% |
| 30 年 | 80.1 万円 | 1,111 万円 | 7.21% |
広島市安佐北区における、築年数が 29.3 年、占有面積が 79.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 88.0 万円 | 1,737 万円 | 5.07% |
| 3 分 | 87.8 万円 | 1,723 万円 | 5.10% |
| 5 分 | 87.5 万円 | 1,694 万円 | 5.16% |
| 10 分 | 86.6 万円 | 1,622 万円 | 5.34% |
| 20 分 | 84.8 万円 | 1,479 万円 | 5.73% |
| 30 分 | 83.0 万円 | 1,336 万円 | 6.21% |
『広島市安佐北区』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
広島市安佐北区 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『広島市安佐北区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
広島市安佐北区 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 三入 | 10.0% | 56.9万円 | 569万円 |
| 亀山 | -% | 66.9万円 | - |
| 亀山南 | 16.9% | 67.6万円 | 399万円 |
| 亀崎 | 4.32% | 108万円 | 2,499万円 |
| 口田 | 5.57% | 92.8万円 | 1,666万円 |
| 口田南 | 5.42% | 92.6万円 | 1,708万円 |
| 可部 | 18.1% | 65.5万円 | 363万円 |
| 可部東 | 26.7% | 67.7万円 | 253万円 |
| 可部町 | 22.3% | 75.0万円 | 337万円 |
| 小河原町 | 17.9% | 69.0万円 | 386万円 |
| 深川 | 5.94% | 73.5万円 | 1,238万円 |
| 白木町 | 11.3% | 45.6万円 | 404万円 |
| 落合 | 9.19% | 95.5万円 | 1,040万円 |
| 落合南 | 8.09% | 93.4万円 | 1,154万円 |
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