倉敷市における賃貸一戸建ての平均利回りは4.91%です。想定される年間賃料は87.1万円(1,002円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,775万円です。
このページは、倉敷市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、倉敷市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
倉敷市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
倉敷市における、駅からの距離が 31.1 分、占有面積が 88.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 138 万円 | 2,918 万円 | 4.72% |
| 3 年 | 135 万円 | 2,850 万円 | 4.75% |
| 5 年 | 131 万円 | 2,719 万円 | 4.82% |
| 10 年 | 121 万円 | 2,417 万円 | 5.01% |
| 20 年 | 107 万円 | 1,928 万円 | 5.55% |
| 30 年 | 100 万円 | 1,591 万円 | 6.29% |
倉敷市における、築年数が 24.0 年、占有面積が 88.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 106 万円 | 1,984 万円 | 5.36% |
| 3 分 | 106 万円 | 1,976 万円 | 5.38% |
| 5 分 | 106 万円 | 1,962 万円 | 5.41% |
| 10 分 | 106 万円 | 1,926 万円 | 5.48% |
| 20 分 | 105 万円 | 1,855 万円 | 5.64% |
| 30 分 | 103 万円 | 1,783 万円 | 5.80% |
『倉敷市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
倉敷市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『倉敷市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
倉敷市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 四十瀬 | 6.83% | 88.4万円 | 1,295万円 |
| 上富井 | 6.57% | 68.9万円 | 1,048万円 |
| 上東 | 3.82% | 112万円 | 2,932万円 |
| 中島 | 6.44% | 69.7万円 | 1,082万円 |
| 中庄 | 6.16% | 109万円 | 1,776万円 |
| 中畝 | 6.5% | 92.4万円 | 1,421万円 |
| 児島下の町 | 10.5% | 116万円 | 1,101万円 |
| 北浜町 | -% | 144万円 | - |
| 北畝 | 5.63% | 74.1万円 | 1,315万円 |
| 南畝 | 9.63% | 61.7万円 | 640万円 |
| 堀南 | 6.18% | 93.1万円 | 1,508万円 |
| 大内 | 5.99% | 101万円 | 1,689万円 |
| 大島 | 3.62% | 96.4万円 | 2,665万円 |
| 安江 | 6.79% | 96.1万円 | 1,416万円 |
| 宮前 | 10.1% | 109万円 | 1,078万円 |
| 川入 | 5.39% | 91.6万円 | 1,698万円 |
| 平田 | 4.62% | 86.7万円 | 1,879万円 |
| 新田 | -% | 117万円 | - |
| 日ノ出町 | 4.31% | 76.5万円 | 1,775万円 |
| 日吉町 | 5.53% | 98.4万円 | 1,780万円 |
| 東塚 | 5.36% | 91.4万円 | 1,705万円 |
| 松島 | 7.57% | 100.0万円 | 1,321万円 |
| 水江 | 7.48% | 105万円 | 1,410万円 |
| 浜町 | 6.83% | 70.5万円 | 1,033万円 |
| 浦田 | 4.47% | 90.0万円 | 2,015万円 |
| 片島町 | 5.57% | 91.8万円 | 1,649万円 |
| 玉島 | 2.89% | 74.9万円 | 2,587万円 |
| 玉島八島 | 4.39% | 70.6万円 | 1,608万円 |
| 玉島上成 | 2.8% | 73.9万円 | 2,643万円 |
| 玉島乙島 | 2.59% | 67.2万円 | 2,596万円 |
| 玉島柏島 | 30.2% | 46.8万円 | 155万円 |
| 玉島爪崎 | 2.75% | 98.2万円 | 3,572万円 |
| 玉島阿賀崎 | 7.23% | 90.3万円 | 1,249万円 |
| 田ノ上 | 5.36% | 90.1万円 | 1,681万円 |
| 白楽町 | 5.22% | 90.6万円 | 1,736万円 |
| 神田 | 6.28% | 75.1万円 | 1,196万円 |
| 福井 | 3.67% | 46.5万円 | 1,267万円 |
| 福島 | 4.85% | 105万円 | 2,156万円 |
| 福田町 | 4.12% | 75.7万円 | 1,838万円 |
| 笹沖 | 3.31% | 77.6万円 | 2,342万円 |
| 粒浦 | -% | 61.3万円 | - |
| 羽島 | -% | 59.2万円 | - |
| 老松町 | 4.68% | 122万円 | 2,605万円 |
| 茶屋町 | 3.82% | 101万円 | 2,650万円 |
| 西中新田 | 5.39% | 95.7万円 | 1,775万円 |
| 西富井 | 5.38% | 82.5万円 | 1,532万円 |
| 西阿知町 | 6.53% | 70.9万円 | 1,086万円 |
| 連島 | 7.72% | 82.7万円 | 1,072万円 |
| 連島中央 | 10.8% | 91.7万円 | 850万円 |
| 連島町 | 8.44% | 79.3万円 | 940万円 |
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