緑ケ丘における賃貸一戸建ての平均利回りは43.9%です。想定される年間賃料は82.0万円(716円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は187万円です。
このページは、緑ケ丘において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、緑ケ丘における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
緑ケ丘において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
緑ケ丘における、駅からの距離が 21.8 分、占有面積が 99.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 103 万円 | 1,049 万円 | 9.84% |
| 3 年 | 103 万円 | 1,000 万円 | 10.32% |
| 5 年 | 103 万円 | 905 万円 | 11.37% |
| 10 年 | 102 万円 | 693 万円 | 14.66% |
| 20 年 | 96.2 万円 | 372 万円 | 25.89% |
| 30 年 | 87.3 万円 | 189 万円 | 46.19% |
緑ケ丘における、築年数が 30.2 年、占有面積が 99.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 94.4 万円 | 948 万円 | 9.96% |
| 3 分 | 94.0 万円 | 910 万円 | 10.34% |
| 5 分 | 93.3 万円 | 833 万円 | 11.20% |
| 10 分 | 91.4 万円 | 640 万円 | 14.28% |
| 20 分 | 87.7 万円 | 256 万円 | 34.29% |
| 30 分 | 84.0 万円 | -128.62 万円 | -65.34% |
『緑ケ丘』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
緑ケ丘 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『緑ケ丘』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
緑ケ丘 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
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