生駒市における賃貸一戸建ての平均利回りは5.17%です。想定される年間賃料は110万円(938円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,127万円です。
このページは、生駒市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、生駒市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
生駒市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
生駒市における、駅からの距離が 22.1 分、占有面積が 97.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 151 万円 | 3,487 万円 | 4.32% |
| 3 年 | 148 万円 | 3,417 万円 | 4.33% |
| 5 年 | 143 万円 | 3,281 万円 | 4.36% |
| 10 年 | 132 万円 | 2,964 万円 | 4.46% |
| 20 年 | 115 万円 | 2,424 万円 | 4.75% |
| 30 年 | 105 万円 | 2,010 万円 | 5.21% |
生駒市における、築年数が 26.8 年、占有面積が 97.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 105 万円 | 2,469 万円 | 4.25% |
| 3 分 | 105 万円 | 2,452 万円 | 4.28% |
| 5 分 | 105 万円 | 2,418 万円 | 4.35% |
| 10 分 | 106 万円 | 2,333 万円 | 4.54% |
| 20 分 | 107 万円 | 2,163 万円 | 4.95% |
| 30 分 | 108 万円 | 1,993 万円 | 5.43% |
『生駒市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
生駒市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『生駒市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
生駒市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 壱分町 | 5.38% | 105万円 | 1,952万円 |
| あすか野北 | 4.34% | 111万円 | 2,558万円 |
| 上町 | 7.62% | 132万円 | 1,732万円 |
| 俵口町 | 6.74% | 80.3万円 | 1,191万円 |
| 北大和 | 4.03% | 138万円 | 3,415万円 |
| 南山手台 | 26.4% | 126万円 | 476万円 |
| 南田原町 | 8.22% | 101万円 | 1,227万円 |
| 喜里が丘 | 6.54% | 139万円 | 2,124万円 |
| 小明町 | 4.84% | 91.4万円 | 1,888万円 |
| 小瀬町 | 6.35% | 91.0万円 | 1,433万円 |
| 東菜畑 | 7.76% | 102万円 | 1,315万円 |
| 松美台 | 2.37% | 96.0万円 | 4,048万円 |
| 白庭台 | 4.3% | 164万円 | 3,811万円 |
| 真弓 | 16.0% | 138万円 | 861万円 |
| 萩原町 | 8.09% | 74.1万円 | 916万円 |
| 西松ケ丘 | 8.64% | 84.2万円 | 975万円 |
| 西白庭台 | 4.23% | 135万円 | 3,185万円 |
| 辻町 | 6.83% | 124万円 | 1,810万円 |
| 鹿ノ台南 | 11.7% | 140万円 | 1,200万円 |
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