寝屋川市における賃貸一戸建ての平均利回りは7.79%です。想定される年間賃料は84.7万円(1,059円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,086万円です。
このページは、寝屋川市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、寝屋川市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
寝屋川市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
寝屋川市における、駅からの距離が 18.6 分、占有面積が 68.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 105 万円 | 2,289 万円 | 4.59% |
| 3 年 | 104 万円 | 2,230 万円 | 4.65% |
| 5 年 | 101 万円 | 2,115 万円 | 4.79% |
| 10 年 | 95.7 万円 | 1,851 万円 | 5.17% |
| 20 年 | 88.3 万円 | 1,428 万円 | 6.19% |
| 30 年 | 85.7 万円 | 1,144 万円 | 7.50% |
寝屋川市における、築年数が 32.9 年、占有面積が 68.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 91.4 万円 | 1,242 万円 | 7.36% |
| 3 分 | 91.1 万円 | 1,232 万円 | 7.39% |
| 5 分 | 90.4 万円 | 1,214 万円 | 7.45% |
| 10 分 | 88.7 万円 | 1,167 万円 | 7.60% |
| 20 分 | 85.4 万円 | 1,073 万円 | 7.96% |
| 30 分 | 82.1 万円 | 980 万円 | 8.38% |
『寝屋川市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
寝屋川市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『寝屋川市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
寝屋川市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 三井南町 | 3.72% | 96.6万円 | 2,600万円 |
| 上神田 | 8.42% | 66.2万円 | 786万円 |
| 国松町 | 6.81% | 74.1万円 | 1,088万円 |
| 堀溝 | 10.4% | 84.6万円 | 810万円 |
| 堀溝北町 | 14.3% | 93.0万円 | 652万円 |
| 大利元町 | 14.7% | 87.0万円 | 591万円 |
| 大利町 | 13.6% | 76.5万円 | 562万円 |
| 大成町 | 7.98% | 107万円 | 1,341万円 |
| 太秦中町 | 5.55% | 72.0万円 | 1,297万円 |
| 寿町 | 5.73% | 108万円 | 1,886万円 |
| 御幸東町 | 13.0% | 73.5万円 | 567万円 |
| 成美町 | 7.53% | 113万円 | 1,507万円 |
| 木屋元町 | 11.6% | 99.2万円 | 852万円 |
| 松屋町 | 10.1% | 95.7万円 | 948万円 |
| 楠根南町 | 13.8% | 54.0万円 | 392万円 |
| 池田 | 7.05% | 92.4万円 | 1,310万円 |
| 池田北町 | 17.8% | 93.6万円 | 526万円 |
| 池田本町 | 9.79% | 80.1万円 | 818万円 |
| 清水町 | 8.44% | 80.4万円 | 953万円 |
| 点野 | 11.1% | 108万円 | 972万円 |
| 石津中町 | 10.6% | 73.9万円 | 695万円 |
| 石津東町 | 9.71% | 75.0万円 | 772万円 |
| 緑町 | 29.1% | 54.1万円 | 186万円 |
| 美井元町 | 8.82% | 78.2万円 | 887万円 |
| 萱島東 | 9.81% | 72.7万円 | 741万円 |
| 葛原 | 1.35e+02% | 117万円 | 86.6万円 |
| 長栄寺町 | 9.59% | 99.6万円 | 1,038万円 |
| 高宮 | 5.73% | 81.9万円 | 1,430万円 |
| 高柳 | 12.3% | 61.1万円 | 498万円 |
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