大阪市生野区における賃貸一戸建ての平均利回りは6.97%です。想定される年間賃料は98.2万円(1,193円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,410万円です。
このページは、大阪市生野区において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、大阪市生野区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
大阪市生野区において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大阪市生野区における、駅からの距離が 12.3 分、占有面積が 71.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 125 万円 | 2,820 万円 | 4.45% |
| 3 年 | 124 万円 | 2,756 万円 | 4.50% |
| 5 年 | 121 万円 | 2,633 万円 | 4.60% |
| 10 年 | 115 万円 | 2,346 万円 | 4.90% |
| 20 年 | 106 万円 | 1,868 万円 | 5.66% |
| 30 年 | 101 万円 | 1,517 万円 | 6.65% |
大阪市生野区における、築年数が 34.1 年、占有面積が 71.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 104 万円 | 1,763 万円 | 5.92% |
| 3 分 | 104 万円 | 1,728 万円 | 6.01% |
| 5 分 | 103 万円 | 1,660 万円 | 6.21% |
| 10 分 | 101 万円 | 1,488 万円 | 6.80% |
| 20 分 | 97.2 万円 | 1,146 万円 | 8.49% |
| 30 分 | 93.3 万円 | 803 万円 | 11.62% |
『大阪市生野区』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
大阪市生野区 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『大阪市生野区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
大阪市生野区 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 中川 | 8.3% | 89.9万円 | 1,083万円 |
| 中川東 | 9.03% | 78.7万円 | 872万円 |
| 中川西 | 9.43% | 69.6万円 | 738万円 |
| 勝山北 | 8.58% | 105万円 | 1,220万円 |
| 勝山南 | 7.91% | 81.6万円 | 1,032万円 |
| 小路 | 7.34% | 128万円 | 1,737万円 |
| 小路東 | 7.13% | 81.8万円 | 1,147万円 |
| 巽中 | 15.6% | 127万円 | 812万円 |
| 巽北 | 5.94% | 83.2万円 | 1,400万円 |
| 巽東 | 7.06% | 75.1万円 | 1,064万円 |
| 巽西 | 5.09% | 96.9万円 | 1,903万円 |
| 新今里 | 6.61% | 126万円 | 1,906万円 |
| 林寺 | 6.98% | 85.9万円 | 1,230万円 |
| 桃谷 | 6.31% | 91.7万円 | 1,453万円 |
| 生野東 | 9.78% | 81.2万円 | 830万円 |
| 生野西 | 4.17% | 114万円 | 2,733万円 |
| 田島 | 6.68% | 87.6万円 | 1,312万円 |
| 舎利寺 | 6.88% | 108万円 | 1,569万円 |
| 鶴橋 | 5.69% | 90.0万円 | 1,581万円 |
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