飯田市における賃貸一戸建ての平均利回りは14.0%です。想定される年間賃料は56.8万円(828円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は405万円です。
このページは、飯田市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、飯田市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
飯田市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
飯田市における、駅からの距離が 24.3 分、占有面積が 62.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 82.1 万円 | 779 万円 | 10.53% |
| 3 年 | 81.3 万円 | 764 万円 | 10.64% |
| 5 年 | 79.9 万円 | 735 万円 | 10.87% |
| 10 年 | 76.3 万円 | 665 万円 | 11.48% |
| 20 年 | 70.1 万円 | 544 万円 | 12.88% |
| 30 年 | 64.9 万円 | 447 万円 | 14.53% |
飯田市における、築年数が 35.3 年、占有面積が 62.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 64.4 万円 | 412 万円 | 15.62% |
| 3 分 | 64.3 万円 | 412 万円 | 15.62% |
| 5 分 | 64.1 万円 | 411 万円 | 15.60% |
| 10 分 | 63.7 万円 | 409 万円 | 15.57% |
| 20 分 | 62.9 万円 | 406 万円 | 15.49% |
| 30 分 | 62.2 万円 | 403 万円 | 15.42% |
『飯田市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
飯田市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『飯田市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
飯田市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 上郷別府 | 7.12% | 45.6万円 | 641万円 |
| 上郷飯沼 | 15.4% | 50.8万円 | 329万円 |
| 上郷黒田 | 10.5% | 56.5万円 | 538万円 |
| 丸山町 | 30.4% | 52.3万円 | 172万円 |
| 今宮町 | 14.0% | 62.6万円 | 447万円 |
| 大瀬木 | 14.6% | 54.0万円 | 370万円 |
| 宮ノ上 | 11.7% | 49.6万円 | 423万円 |
| 座光寺 | 5.52% | 62.4万円 | 1,130万円 |
| 松尾 | 10.8% | 65.1万円 | 601万円 |
| 松尾明 | -% | 72.3万円 | - |
| 正永町 | 71.2% | 47.3万円 | 66.4万円 |
| 白山通り | 3.2% | 48.1万円 | 1,502万円 |
| 羽場 | 3.46% | 53.6万円 | 1,550万円 |
| 羽場町 | 9.15% | 61.3万円 | 670万円 |
| 高羽町 | 17.0% | 47.7万円 | 281万円 |
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