厚木市における賃貸一戸建ての平均利回りは6.24%です。想定される年間賃料は111万円(1,186円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,785万円です。
このページは、厚木市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、厚木市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
厚木市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
厚木市における、駅からの距離が 57.0 分、占有面積が 81.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 131 万円 | 3,014 万円 | 4.36% |
| 3 年 | 130 万円 | 2,940 万円 | 4.42% |
| 5 年 | 127 万円 | 2,798 万円 | 4.54% |
| 10 年 | 121 万円 | 2,479 万円 | 4.87% |
| 20 年 | 114 万円 | 2,003 万円 | 5.69% |
| 30 年 | 114 万円 | 1,740 万円 | 6.55% |
厚木市における、築年数が 27.5 年、占有面積が 81.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 136 万円 | 2,517 万円 | 5.42% |
| 3 分 | 136 万円 | 2,503 万円 | 5.43% |
| 5 分 | 135 万円 | 2,477 万円 | 5.45% |
| 10 分 | 133 万円 | 2,410 万円 | 5.52% |
| 20 分 | 129 万円 | 2,277 万円 | 5.65% |
| 30 分 | 125 万円 | 2,144 万円 | 5.81% |
『厚木市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
厚木市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『厚木市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
厚木市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 三田 | 6.3% | 86.4万円 | 1,371万円 |
| 三田南 | 6.25% | 94.0万円 | 1,504万円 |
| 森の里 | 4.86% | 132万円 | 2,709万円 |
| 毛利台 | 5.19% | 130万円 | 2,496万円 |
| 温水 | 18.5% | 113万円 | 612万円 |
| 温水西 | 8.43% | 113万円 | 1,344万円 |
| 関口 | 7.28% | 124万円 | 1,697万円 |
| 飯山 | 6.9% | 78.6万円 | 1,139万円 |
| 鳶尾 | 8.32% | 224万円 | 2,692万円 |
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