茅ケ崎市における賃貸一戸建ての平均利回りは5.03%です。想定される年間賃料は125万円(1,468円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,478万円です。
このページは、茅ケ崎市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、茅ケ崎市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
茅ケ崎市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
茅ケ崎市における、駅からの距離が 27.2 分、占有面積が 73.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 173 万円 | 3,400 万円 | 5.09% |
| 3 年 | 170 万円 | 3,354 万円 | 5.06% |
| 5 年 | 164 万円 | 3,265 万円 | 5.01% |
| 10 年 | 150 万円 | 3,053 万円 | 4.93% |
| 20 年 | 132 万円 | 2,679 万円 | 4.92% |
| 30 年 | 123 万円 | 2,372 万円 | 5.20% |
茅ケ崎市における、築年数が 26.3 年、占有面積が 73.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 133 万円 | 3,299 万円 | 4.02% |
| 3 分 | 132 万円 | 3,266 万円 | 4.05% |
| 5 分 | 132 万円 | 3,201 万円 | 4.12% |
| 10 分 | 130 万円 | 3,038 万円 | 4.29% |
| 20 分 | 127 万円 | 2,712 万円 | 4.70% |
| 30 分 | 124 万円 | 2,386 万円 | 5.22% |
『茅ケ崎市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
茅ケ崎市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『茅ケ崎市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
茅ケ崎市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 中海岸 | 3.74% | 167万円 | 4,474万円 |
| 今宿 | 6.95% | 94.2万円 | 1,355万円 |
| 円蔵 | 5.7% | 106万円 | 1,867万円 |
| 出口町 | 4.32% | 128万円 | 2,968万円 |
| 南湖 | 5.83% | 124万円 | 2,130万円 |
| 小和田 | 4.34% | 139万円 | 3,207万円 |
| 本宿町 | 10.3% | 121万円 | 1,173万円 |
| 本村 | 6.02% | 128万円 | 2,131万円 |
| 東海岸北 | 3.98% | 116万円 | 2,903万円 |
| 東海岸南 | 4.4% | 185万円 | 4,204万円 |
| 松が丘 | 7.65% | 98.6万円 | 1,290万円 |
| 松林 | 3.33% | 105万円 | 3,149万円 |
| 松浪 | 4.2% | 122万円 | 2,911万円 |
| 柳島 | 4.96% | 123万円 | 2,490万円 |
| 柳島海岸 | 4.16% | 142万円 | 3,422万円 |
| 浜竹 | 4.73% | 123万円 | 2,603万円 |
| 浜須賀 | 4.0% | 178万円 | 4,444万円 |
| 甘沼 | 2.46% | 110万円 | 4,462万円 |
| 矢畑 | 4.63% | 93.1万円 | 2,013万円 |
| 美住町 | 4.78% | 134万円 | 2,814万円 |
| 菱沼 | 5.06% | 130万円 | 2,566万円 |
| 萩園 | 6.12% | 88.1万円 | 1,439万円 |
| 西久保 | 11.4% | 82.8万円 | 725万円 |
| 赤羽根 | 8.77% | 113万円 | 1,285万円 |
| 香川 | 5.07% | 126万円 | 2,484万円 |
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