横須賀市における賃貸一戸建ての平均利回りは6.15%です。想定される年間賃料は100万円(1,228円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,633万円です。
このページは、横須賀市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横須賀市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横須賀市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
横須賀市における、駅からの距離が 25.8 分、占有面積が 71.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 159 万円 | 2,927 万円 | 5.42% |
| 3 年 | 156 万円 | 2,871 万円 | 5.43% |
| 5 年 | 151 万円 | 2,761 万円 | 5.47% |
| 10 年 | 140 万円 | 2,508 万円 | 5.58% |
| 20 年 | 122 万円 | 2,087 万円 | 5.84% |
| 30 年 | 109 万円 | 1,778 万円 | 6.14% |
横須賀市における、築年数が 36.8 年、占有面積が 71.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 101 万円 | 1,559 万円 | 6.47% |
| 3 分 | 101 万円 | 1,562 万円 | 6.47% |
| 5 分 | 101 万円 | 1,568 万円 | 6.46% |
| 10 分 | 102 万円 | 1,584 万円 | 6.43% |
| 20 分 | 103 万円 | 1,615 万円 | 6.38% |
| 30 分 | 104 万円 | 1,646 万円 | 6.33% |
『横須賀市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
横須賀市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『横須賀市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
横須賀市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 二葉 | 7.35% | 134万円 | 1,818万円 |
| 三春町 | 7.08% | 87.3万円 | 1,232万円 |
| ハイランド | 4.33% | 122万円 | 2,817万円 |
| 上町 | 14.2% | 83.1万円 | 584万円 |
| 不入斗町 | 9.74% | 84.8万円 | 871万円 |
| 久村 | 5.51% | 81.6万円 | 1,482万円 |
| 佐野町 | 5.62% | 115万円 | 2,045万円 |
| 公郷町 | 9.33% | 113万円 | 1,213万円 |
| 吉倉町 | 12.4% | 59.8万円 | 483万円 |
| 坂本町 | 7.03% | 75.7万円 | 1,076万円 |
| 大津町 | 6.86% | 142万円 | 2,078万円 |
| 太田和 | 5.85% | 92.4万円 | 1,580万円 |
| 安浦町 | 10.4% | 177万円 | 1,704万円 |
| 富士見町 | 5.72% | 98.4万円 | 1,720万円 |
| 岩戸 | 6.27% | 85.2万円 | 1,359万円 |
| 平作 | -% | 108万円 | - |
| 東浦賀 | 8.42% | 145万円 | 1,719万円 |
| 東逸見町 | 7.03% | 67.5万円 | 961万円 |
| 林 | 32.7% | 84.3万円 | 258万円 |
| 森崎 | 5.25% | 91.0万円 | 1,733万円 |
| 武 | 48.4% | 88.5万円 | 183万円 |
| 汐入町 | 9.89% | 81.0万円 | 819万円 |
| 池上 | 5.04% | 88.7万円 | 1,760万円 |
| 池田町 | 4.55% | 104万円 | 2,296万円 |
| 浦賀 | 8.45% | 90.2万円 | 1,068万円 |
| 田戸台 | 5.45% | 117万円 | 2,145万円 |
| 田浦町 | 7.52% | 75.8万円 | 1,009万円 |
| 秋谷 | 5.49% | 201万円 | 3,665万円 |
| 船越町 | 5.45% | 78.0万円 | 1,432万円 |
| 若宮台 | 7.24% | 118万円 | 1,624万円 |
| 西浦賀 | 5.52% | 99.3万円 | 1,800万円 |
| 西逸見町 | 6.49% | 84.6万円 | 1,303万円 |
| 追浜南町 | 4.81% | 101万円 | 2,101万円 |
| 追浜東町 | 7.45% | 80.4万円 | 1,080万円 |
| 野比 | 7.75% | 70.2万円 | 906万円 |
| 長坂 | 10.1% | 79.2万円 | 781万円 |
| 長沢 | 6.43% | 109万円 | 1,703万円 |
| 長浦町 | 11.2% | 131万円 | 1,175万円 |
| 馬堀町 | 10.1% | 92.0万円 | 912万円 |
| 鴨居 | 5.65% | 96.8万円 | 1,711万円 |
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