府中市における賃貸一戸建ての平均利回りは4.85%です。想定される年間賃料は152万円(1,784円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は3,138万円です。
このページは、府中市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、府中市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
府中市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
府中市における、駅からの距離が 13.1 分、占有面積が 74.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 195 万円 | 5,138 万円 | 3.79% |
| 3 年 | 192 万円 | 5,021 万円 | 3.83% |
| 5 年 | 188 万円 | 4,797 万円 | 3.91% |
| 10 年 | 178 万円 | 4,290 万円 | 4.14% |
| 20 年 | 163 万円 | 3,501 万円 | 4.66% |
| 30 年 | 156 万円 | 3,013 万円 | 5.18% |
府中市における、築年数が 26.8 年、占有面積が 74.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 165 万円 | 3,327 万円 | 4.96% |
| 3 分 | 164 万円 | 3,310 万円 | 4.97% |
| 5 分 | 163 万円 | 3,276 万円 | 4.98% |
| 10 分 | 160 万円 | 3,190 万円 | 5.00% |
| 20 分 | 153 万円 | 3,020 万円 | 5.05% |
| 30 分 | 146 万円 | 2,849 万円 | 5.11% |
『府中市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
府中市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『府中市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
府中市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 四谷 | 4.3% | 155万円 | 3,598万円 |
| 多磨町 | 5.02% | 216万円 | 4,305万円 |
| 小柳町 | 9.04% | 144万円 | 1,594万円 |
| 押立町 | 4.95% | 162万円 | 3,276万円 |
| 新町 | 4.76% | 121万円 | 2,538万円 |
| 晴見町 | 5.62% | 179万円 | 3,178万円 |
| 本宿町 | 3.82% | 157万円 | 4,114万円 |
| 武蔵台 | 4.02% | 152万円 | 3,792万円 |
| 浅間町 | 7.36% | 117万円 | 1,592万円 |
| 清水が丘 | 3.19% | 177万円 | 5,550万円 |
| 白糸台 | 6.1% | 117万円 | 1,921万円 |
| 紅葉丘 | 4.4% | 183万円 | 4,157万円 |
| 美好町 | 4.65% | 125万円 | 2,684万円 |
| 若松町 | 3.67% | 203万円 | 5,535万円 |
| 西府町 | 4.84% | 147万円 | 3,044万円 |
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