市原市における賃貸一戸建ての平均利回りは6.8%です。想定される年間賃料は91.0万円(1,004円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,338万円です。
このページは、市原市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、市原市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
市原市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
市原市における、駅からの距離が 32.0 分、占有面積が 79.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 138 万円 | 2,365 万円 | 5.84% |
| 3 年 | 136 万円 | 2,311 万円 | 5.87% |
| 5 年 | 131 万円 | 2,207 万円 | 5.93% |
| 10 年 | 120 万円 | 1,967 万円 | 6.11% |
| 20 年 | 104 万円 | 1,574 万円 | 6.58% |
| 30 年 | 93.4 万円 | 1,300 万円 | 7.19% |
市原市における、築年数が 28.3 年、占有面積が 79.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 104 万円 | 1,507 万円 | 6.89% |
| 3 分 | 103 万円 | 1,501 万円 | 6.89% |
| 5 分 | 103 万円 | 1,490 万円 | 6.90% |
| 10 分 | 101 万円 | 1,462 万円 | 6.93% |
| 20 分 | 98.3 万円 | 1,406 万円 | 7.00% |
| 30 分 | 95.3 万円 | 1,349 万円 | 7.06% |
『市原市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
市原市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『市原市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
市原市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 五井 | 5.34% | 110万円 | 2,062万円 |
| 五井西 | 4.98% | 107万円 | 2,149万円 |
| 八幡 | 9.95% | 135万円 | 1,354万円 |
| ちはら台南 | 6.32% | 124万円 | 1,966万円 |
| ちはら台東 | 3.03% | 122万円 | 4,038万円 |
| 光風台 | 6.26% | 77.7万円 | 1,241万円 |
| 北国分寺台 | 5.71% | 102万円 | 1,787万円 |
| 君塚 | 5.15% | 74.1万円 | 1,439万円 |
| 国分寺台中央 | 1.69% | 90.8万円 | 5,380万円 |
| 大厩 | 14.7% | 78.3万円 | 533万円 |
| 姉崎 | 5.27% | 87.8万円 | 1,665万円 |
| 山田 | 7.06% | 84.0万円 | 1,190万円 |
| 山田橋 | 7.54% | 84.0万円 | 1,114万円 |
| 島野 | 7.36% | 51.6万円 | 701万円 |
| 桜台 | 6.79% | 84.0万円 | 1,237万円 |
| 瀬又 | 7.81% | 79.9万円 | 1,022万円 |
| 青柳 | 13.5% | 63.3万円 | 470万円 |
| 青葉台 | 4.53% | 100万円 | 2,215万円 |
| 飯沼 | 21.2% | 69.6万円 | 329万円 |
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