柏市における賃貸一戸建ての平均利回りは6.15%です。想定される年間賃料は112万円(1,124円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,818万円です。
このページは、柏市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、柏市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
柏市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
柏市における、駅からの距離が 27.8 分、占有面積が 86.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 153 万円 | 3,593 万円 | 4.26% |
| 3 年 | 150 万円 | 3,491 万円 | 4.30% |
| 5 年 | 144 万円 | 3,293 万円 | 4.38% |
| 10 年 | 132 万円 | 2,837 万円 | 4.65% |
| 20 年 | 116 万円 | 2,094 万円 | 5.53% |
| 30 年 | 111 万円 | 1,575 万円 | 7.02% |
柏市における、築年数が 24.8 年、占有面積が 86.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 119 万円 | 2,807 万円 | 4.22% |
| 3 分 | 118 万円 | 2,768 万円 | 4.27% |
| 5 分 | 118 万円 | 2,692 万円 | 4.37% |
| 10 分 | 116 万円 | 2,500 万円 | 4.66% |
| 20 分 | 114 万円 | 2,117 万円 | 5.38% |
| 30 分 | 111 万円 | 1,734 万円 | 6.42% |
『柏市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
柏市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『柏市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
柏市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 十余二 | 6.55% | 79.5万円 | 1,213万円 |
| あかね町 | 7.2% | 136万円 | 1,892万円 |
| しいの木台 | 8.46% | 99.0万円 | 1,170万円 |
| 中新宿 | 10.2% | 60.7万円 | 595万円 |
| 今谷上町 | 5.79% | 148万円 | 2,559万円 |
| 光ケ丘 | 8.92% | 130万円 | 1,456万円 |
| 加賀 | 6.07% | 71.7万円 | 1,182万円 |
| 北柏 | 3.86% | 104万円 | 2,680万円 |
| 南増尾 | 6.82% | 95.1万円 | 1,395万円 |
| 南逆井 | 6.07% | 98.4万円 | 1,621万円 |
| 塚崎 | 5.23% | 106万円 | 2,028万円 |
| 増尾 | 14.2% | 128万円 | 904万円 |
| 大井 | 14.2% | 118万円 | 831万円 |
| 大室 | 23.2% | 148万円 | 637万円 |
| 布施 | 4.32% | 111万円 | 2,571万円 |
| 布施新町 | 4.31% | 115万円 | 2,672万円 |
| 常盤台 | 7.43% | 130万円 | 1,748万円 |
| 戸張 | 7.04% | 167万円 | 2,372万円 |
| 新逆井 | 14.5% | 99.0万円 | 680万円 |
| 旭町 | 4.49% | 137万円 | 3,062万円 |
| 松ケ崎 | 4.27% | 121万円 | 2,838万円 |
| 松葉町 | 8.23% | 105万円 | 1,274万円 |
| 柏 | 5.85% | 120万円 | 2,051万円 |
| 篠籠田 | 6.7% | 114万円 | 1,706万円 |
| 花野井 | 7.83% | 112万円 | 1,434万円 |
| 若柴 | 21.8% | 136万円 | 623万円 |
| 藤心 | 6.35% | 87.6万円 | 1,379万円 |
| 西原 | 4.28% | 119万円 | 2,773万円 |
| 豊四季 | 5.84% | 98.7万円 | 1,690万円 |
| 逆井 | 4.58% | 79.3万円 | 1,731万円 |
| 酒井根 | 4.56% | 119万円 | 2,605万円 |
| 高柳 | 15.0% | 150万円 | 997万円 |
| 高田 | 7.3% | 106万円 | 1,445万円 |
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