ふじみ野市における賃貸一戸建ての平均利回りは5.68%です。想定される年間賃料は108万円(1,313円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,902万円です。
このページは、ふじみ野市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、ふじみ野市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
ふじみ野市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
ふじみ野市における、駅からの距離が 19.7 分、占有面積が 69.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 148 万円 | 3,310 万円 | 4.48% |
| 3 年 | 145 万円 | 3,235 万円 | 4.49% |
| 5 年 | 139 万円 | 3,089 万円 | 4.51% |
| 10 年 | 126 万円 | 2,750 万円 | 4.60% |
| 20 年 | 109 万円 | 2,181 万円 | 5.01% |
| 30 年 | 103 万円 | 1,759 万円 | 5.87% |
ふじみ野市における、築年数が 26.2 年、占有面積が 69.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 110 万円 | 2,245 万円 | 4.88% |
| 3 分 | 109 万円 | 2,226 万円 | 4.91% |
| 5 分 | 109 万円 | 2,187 万円 | 4.97% |
| 10 分 | 107 万円 | 2,090 万円 | 5.13% |
| 20 分 | 104 万円 | 1,896 万円 | 5.49% |
| 30 分 | 101 万円 | 1,702 万円 | 5.94% |
『ふじみ野市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
ふじみ野市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『ふじみ野市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
ふじみ野市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 亀久保 | 7.6% | 99.9万円 | 1,314万円 |
| 北野 | 6.22% | 106万円 | 1,706万円 |
| 大井 | 9.1% | 88.9万円 | 977万円 |
| 大井武蔵野 | 17.1% | 62.6万円 | 366万円 |
| 福岡 | 9.98% | 131万円 | 1,316万円 |
| 福岡中央 | 10.5% | 148万円 | 1,411万円 |
| 苗間 | 5.99% | 94.5万円 | 1,577万円 |
| 鶴ケ舞 | 7.0% | 122万円 | 1,740万円 |
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