富士見市における賃貸一戸建ての平均利回りは6.78%です。想定される年間賃料は97.7万円(1,238円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,441万円です。
このページは、富士見市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、富士見市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
富士見市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
富士見市における、駅からの距離が 22.8 分、占有面積が 66.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 132 万円 | 3,238 万円 | 4.07% |
| 3 年 | 129 万円 | 3,161 万円 | 4.09% |
| 5 年 | 124 万円 | 3,010 万円 | 4.14% |
| 10 年 | 114 万円 | 2,656 万円 | 4.29% |
| 20 年 | 100 万円 | 2,047 万円 | 4.90% |
| 30 年 | 95.8 万円 | 1,569 万円 | 6.10% |
富士見市における、築年数が 33.3 年、占有面積が 66.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 102 万円 | 1,879 万円 | 5.44% |
| 3 分 | 102 万円 | 1,858 万円 | 5.49% |
| 5 分 | 101 万円 | 1,816 万円 | 5.58% |
| 10 分 | 100.0 万円 | 1,711 万円 | 5.84% |
| 20 分 | 97.1 万円 | 1,500 万円 | 6.48% |
| 30 分 | 94.3 万円 | 1,290 万円 | 7.31% |
『富士見市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
富士見市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『富士見市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
富士見市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 上沢 | 5.74% | 105万円 | 1,832万円 |
| 大字水子 | 5.11% | 103万円 | 2,017万円 |
| 山室 | 8.58% | 110万円 | 1,283万円 |
| 東みずほ台 | 6.46% | 122万円 | 1,883万円 |
| 水谷 | -% | 80.0万円 | - |
| 水谷東 | 7.55% | 80.0万円 | 1,060万円 |
| 渡戸 | 5.98% | 87.2万円 | 1,458万円 |
| 羽沢 | 7.79% | 96.8万円 | 1,243万円 |
| 諏訪 | 5.77% | 83.1万円 | 1,439万円 |
| 貝塚 | 34.1% | 74.0万円 | 217万円 |
| 関沢 | 6.78% | 112万円 | 1,646万円 |
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