春日部市における賃貸一戸建ての平均利回りは7.08%です。想定される年間賃料は91.1万円(1,085円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,287万円です。
このページは、春日部市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、春日部市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
春日部市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
春日部市における、駅からの距離が 16.7 分、占有面積が 72.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 126 万円 | 2,363 万円 | 5.33% |
| 3 年 | 124 万円 | 2,306 万円 | 5.38% |
| 5 年 | 120 万円 | 2,196 万円 | 5.48% |
| 10 年 | 112 万円 | 1,944 万円 | 5.76% |
| 20 年 | 99.4 万円 | 1,541 万円 | 6.45% |
| 30 年 | 92.4 万円 | 1,274 万円 | 7.25% |
春日部市における、築年数が 29.4 年、占有面積が 72.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 94.9 万円 | 1,406 万円 | 6.75% |
| 3 分 | 94.8 万円 | 1,397 万円 | 6.78% |
| 5 分 | 94.5 万円 | 1,381 万円 | 6.84% |
| 10 分 | 93.7 万円 | 1,341 万円 | 6.99% |
| 20 分 | 92.1 万円 | 1,260 万円 | 7.31% |
| 30 分 | 90.6 万円 | 1,179 万円 | 7.68% |
『春日部市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
春日部市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『春日部市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
春日部市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 一ノ割 | 7.95% | 70.0万円 | 880万円 |
| 備後東 | 7.01% | 81.9万円 | 1,168万円 |
| 備後西 | 8.51% | 81.3万円 | 956万円 |
| 南 | 7.45% | 85.8万円 | 1,152万円 |
| 大枝 | 6.84% | 111万円 | 1,622万円 |
| 大畑 | 5.51% | 148万円 | 2,692万円 |
| 小渕 | 10.1% | 85.4万円 | 849万円 |
| 梅田 | 5.43% | 98.4万円 | 1,811万円 |
| 梅田本町 | 7.41% | 88.2万円 | 1,191万円 |
| 粕壁 | 5.93% | 87.5万円 | 1,474万円 |
| 粕壁東 | 7.18% | 73.4万円 | 1,022万円 |
| 緑町 | 8.58% | 73.5万円 | 857万円 |
| 豊町 | 5.8% | 91.5万円 | 1,579万円 |
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