高崎市における賃貸一戸建ての平均利回りは6.24%です。想定される年間賃料は74.8万円(979円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,197万円です。
このページは、高崎市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、高崎市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
高崎市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
高崎市における、駅からの距離が 37.0 分、占有面積が 65.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 101 万円 | 2,169 万円 | 4.67% |
| 3 年 | 99.9 万円 | 2,117 万円 | 4.72% |
| 5 年 | 97.2 万円 | 2,019 万円 | 4.82% |
| 10 年 | 91.2 万円 | 1,794 万円 | 5.08% |
| 20 年 | 81.8 万円 | 1,437 万円 | 5.69% |
| 30 年 | 75.9 万円 | 1,205 万円 | 6.30% |
高崎市における、築年数が 30.5 年、占有面積が 65.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 81.0 万円 | 1,408 万円 | 5.75% |
| 3 分 | 80.8 万円 | 1,402 万円 | 5.76% |
| 5 分 | 80.5 万円 | 1,390 万円 | 5.79% |
| 10 分 | 79.8 万円 | 1,360 万円 | 5.87% |
| 20 分 | 78.3 万円 | 1,300 万円 | 6.02% |
| 30 分 | 76.8 万円 | 1,240 万円 | 6.19% |
『高崎市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
高崎市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『高崎市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
高崎市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 八幡町 | 4.73% | 79.1万円 | 1,672万円 |
| 上並榎町 | 3.95% | 72.8万円 | 1,842万円 |
| 上中居町 | 5.09% | 57.3万円 | 1,125万円 |
| 上佐野町 | 9.07% | 75.1万円 | 829万円 |
| 上大類町 | 8.99% | 84.3万円 | 938万円 |
| 上小鳥町 | 22.2% | 58.0万円 | 261万円 |
| 下之城町 | 7.46% | 62.7万円 | 841万円 |
| 下佐野町 | -% | 54.9万円 | - |
| 下和田町 | 7.34% | 116万円 | 1,575万円 |
| 下小塙町 | 2.8% | 62.6万円 | 2,240万円 |
| 下小鳥町 | 7.78% | 60.3万円 | 775万円 |
| 下豊岡町 | 4.45% | 74.7万円 | 1,679万円 |
| 中居町 | -% | 64.8万円 | - |
| 井野町 | 8.42% | 94.4万円 | 1,121万円 |
| 倉賀野町 | 6.07% | 82.7万円 | 1,361万円 |
| 剣崎町 | 36.9% | 99.1万円 | 269万円 |
| 北新波町 | -% | 69.6万円 | - |
| 双葉町 | 7.65% | 125万円 | 1,639万円 |
| 新保町 | 7.01% | 78.2万円 | 1,117万円 |
| 日高町 | 30.4% | 45.2万円 | 149万円 |
| 本郷町 | 14.6% | 75.9万円 | 520万円 |
| 江木町 | 4.68% | 94.1万円 | 2,010万円 |
| 浜尻町 | 5.8% | 62.5万円 | 1,078万円 |
| 矢中町 | 6.15% | 46.5万円 | 757万円 |
| 石原町 | 6.89% | 60.0万円 | 871万円 |
| 貝沢町 | 20.8% | 69.9万円 | 336万円 |
| 足門町 | 6.92% | 60.1万円 | 869万円 |
| 金古町 | 8.89% | 56.8万円 | 640万円 |
| 飯塚町 | 5.4% | 70.7万円 | 1,309万円 |
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