前橋市における賃貸一戸建ての平均利回りは7.61%です。想定される年間賃料は77.3万円(1,018円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,015万円です。
このページは、前橋市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、前橋市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
前橋市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
前橋市における、駅からの距離が 42.2 分、占有面積が 63.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 101 万円 | 1,821 万円 | 5.53% |
| 3 年 | 99.3 万円 | 1,773 万円 | 5.60% |
| 5 年 | 96.6 万円 | 1,681 万円 | 5.75% |
| 10 年 | 90.5 万円 | 1,475 万円 | 6.13% |
| 20 年 | 80.9 万円 | 1,161 万円 | 6.97% |
| 30 年 | 74.9 万円 | 979 万円 | 7.65% |
前橋市における、築年数が 27.3 年、占有面積が 63.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 77.1 万円 | 1,177 万円 | 6.55% |
| 3 分 | 77.1 万円 | 1,173 万円 | 6.57% |
| 5 分 | 77.0 万円 | 1,165 万円 | 6.61% |
| 10 分 | 76.9 万円 | 1,145 万円 | 6.72% |
| 20 分 | 76.7 万円 | 1,105 万円 | 6.94% |
| 30 分 | 76.5 万円 | 1,064 万円 | 7.18% |
『前橋市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
前橋市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『前橋市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
前橋市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 三俣町 | 7.58% | 44.6万円 | 589万円 |
| 下小出町 | 7.97% | 74.6万円 | 935万円 |
| 下細井町 | 11.7% | 104万円 | 888万円 |
| 元総社町 | 4.0% | 101万円 | 2,530万円 |
| 南町 | 6.57% | 88.8万円 | 1,351万円 |
| 大利根町 | 0.908% | 52.0万円 | 5,729万円 |
| 山王町 | 80.4% | 67.8万円 | 84.4万円 |
| 後家町 | 4.6% | 52.5万円 | 1,142万円 |
| 文京町 | 8.55% | 85.9万円 | 1,004万円 |
| 日吉町 | 5.96% | 68.4万円 | 1,149万円 |
| 朝倉町 | 6.29% | 121万円 | 1,923万円 |
| 箱田町 | 6.13% | 75.8万円 | 1,236万円 |
| 総社町 | 5.97% | 71.8万円 | 1,203万円 |
| 荒牧町 | 4.51% | 57.6万円 | 1,277万円 |
| 西片貝町 | 6.7% | 59.4万円 | 886万円 |
| 関根町 | 7.36% | 64.6万円 | 877万円 |
| 青柳町 | 10.4% | 66.3万円 | 640万円 |
| 駒形町 | 5.54% | 77.2万円 | 1,393万円 |
| 龍蔵寺町 | 10.2% | 68.8万円 | 677万円 |
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