前橋市の賃貸マンションの平均利回り
前橋市における賃貸マンションの平均利回りは7.33%です。想定される年間賃料は60.8万円(1,269円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は830万円です。
このページは、前橋市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、前橋市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
前橋市における賃貸マンションの平均利回りは7.33%です。想定される年間賃料は60.8万円(1,269円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は830万円です。
このページは、前橋市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、前橋市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
前橋市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
前橋市における、駅からの距離が 35.8 分、占有面積が 43.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 99.0 万円 | 1,706 万円 | 5.80% |
3 年 | 96.6 万円 | 1,653 万円 | 5.85% |
5 年 | 92.1 万円 | 1,549 万円 | 5.94% |
10 年 | 81.9 万円 | 1,309 万円 | 6.26% |
20 年 | 66.8 万円 | 908 万円 | 7.37% |
30 年 | 58.7 万円 | 612 万円 | 9.59% |
前橋市における、築年数が 22.3 年、占有面積が 43.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 63.3 万円 | 602 万円 | 10.52% |
3 分 | 63.3 万円 | 609 万円 | 10.40% |
5 分 | 63.4 万円 | 622 万円 | 10.19% |
10 分 | 63.5 万円 | 656 万円 | 9.69% |
20 分 | 63.9 万円 | 723 万円 | 8.83% |
30 分 | 64.2 万円 | 791 万円 | 8.12% |
『前橋市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
前橋市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『前橋市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
前橋市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三俣町 | 1.33% | 48.7万円 | 3,658万円 |
三河町 | 18.7% | 48.7万円 | 260万円 |
六供町 | 89.1% | 65.9万円 | 74.0万円 |
千代田町 | 1.45e+02% | 76.1万円 | 52.5万円 |
上小出町 | -% | 53.7万円 | - |
下小出町 | 12.7% | 57.3万円 | 451万円 |
下石倉町 | 2.18% | 63.4万円 | 2,903万円 |
住吉町 | 11.7% | 62.7万円 | 538万円 |
元総社町 | 11.6% | 60.6万円 | 522万円 |
南町 | 9.49% | 61.0万円 | 643万円 |
国領町 | 7.41% | 109万円 | 1,466万円 |
城東町 | 5.23% | 48.2万円 | 921万円 |
大友町 | 7.1% | 64.4万円 | 906万円 |
大手町 | 6.27% | 94.5万円 | 1,508万円 |
大渡町 | 66.1% | 52.0万円 | 78.8万円 |
天川原町 | 8.22% | 59.0万円 | 717万円 |
天川大島町 | 14.9% | 62.3万円 | 419万円 |
小相木町 | 7.48% | 68.8万円 | 920万円 |
岩神町 | 2.04% | 60.2万円 | 2,957万円 |
平和町 | -% | 47.0万円 | - |
文京町 | 6.37% | 79.1万円 | 1,243万円 |
新前橋町 | 7.36% | 58.7万円 | 798万円 |
日吉町 | 12.5% | 51.6万円 | 412万円 |
昭和町 | 19.2% | 44.9万円 | 234万円 |
本町 | 15.7% | 59.4万円 | 378万円 |
若宮町 | 6.97% | 69.4万円 | 995万円 |
表町 | 8.57% | 64.0万円 | 747万円 |
西片貝町 | 12.0% | 59.3万円 | 493万円 |
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