邑楽郡における賃貸一戸建ての平均利回りは7.43%です。想定される年間賃料は63.3万円(979円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は852万円です。
このページは、邑楽郡において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、邑楽郡における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
邑楽郡において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
邑楽郡における、駅からの距離が 19.7 分、占有面積が 57.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 86.9 万円 | 1,337 万円 | 6.50% |
| 3 年 | 85.8 万円 | 1,307 万円 | 6.56% |
| 5 年 | 83.7 万円 | 1,249 万円 | 6.70% |
| 10 年 | 79.0 万円 | 1,118 万円 | 7.06% |
| 20 年 | 71.8 万円 | 906 万円 | 7.92% |
| 30 年 | 67.7 万円 | 763 万円 | 8.87% |
邑楽郡における、築年数が 23.2 年、占有面積が 57.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 76.7 万円 | 806 万円 | 9.51% |
| 3 分 | 76.3 万円 | 809 万円 | 9.44% |
| 5 分 | 75.6 万円 | 814 万円 | 9.28% |
| 10 分 | 73.7 万円 | 827 万円 | 8.91% |
| 20 分 | 70.0 万円 | 853 万円 | 8.21% |
| 30 分 | 66.3 万円 | 880 万円 | 7.54% |
『邑楽郡』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
邑楽郡 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『邑楽郡』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
邑楽郡 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 明和町 | 11.2% | 60.0万円 | 535万円 |
| 大泉町 | 7.81% | 62.8万円 | 804万円 |
| 邑楽町 | 6.44% | 65.8万円 | 1,021万円 |
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