横浜市旭区における賃貸一戸建ての平均利回りは4.9%です。想定される年間賃料は144万円(1,465円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,942万円です。
このページは、横浜市旭区において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横浜市旭区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横浜市旭区において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
横浜市旭区における、駅からの距離が 23.0 分、占有面積が 83.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 182 万円 | 4,606 万円 | 3.96% |
| 3 年 | 180 万円 | 4,503 万円 | 3.99% |
| 5 年 | 174 万円 | 4,304 万円 | 4.05% |
| 10 年 | 163 万円 | 3,845 万円 | 4.24% |
| 20 年 | 146 万円 | 3,088 万円 | 4.74% |
| 30 年 | 139 万円 | 2,545 万円 | 5.45% |
横浜市旭区における、築年数が 22.3 年、占有面積が 83.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 145 万円 | 3,874 万円 | 3.75% |
| 3 分 | 145 万円 | 3,830 万円 | 3.79% |
| 5 分 | 145 万円 | 3,741 万円 | 3.88% |
| 10 分 | 145 万円 | 3,519 万円 | 4.11% |
| 20 分 | 144 万円 | 3,075 万円 | 4.69% |
| 30 分 | 143 万円 | 2,631 万円 | 5.45% |
『横浜市旭区』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
横浜市旭区 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『横浜市旭区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
横浜市旭区 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 二俣川 | 4.51% | 170万円 | 3,770万円 |
| 四季美台 | 6.06% | 168万円 | 2,773万円 |
| さちが丘 | 5.93% | 132万円 | 2,226万円 |
| 上白根 | 4.79% | 114万円 | 2,382万円 |
| 中尾 | 3.99% | 135万円 | 3,383万円 |
| 中希望が丘 | 3.56% | 184万円 | 5,154万円 |
| 中沢 | 3.72% | 138万円 | 3,708万円 |
| 今宿 | 7.18% | 123万円 | 1,711万円 |
| 今宿南町 | 3.13% | 120万円 | 3,831万円 |
| 今宿東町 | 3.6% | 142万円 | 3,929万円 |
| 今宿町 | 3.71% | 138万円 | 3,716万円 |
| 今宿西町 | 13.7% | 142万円 | 1,033万円 |
| 今川町 | 4.75% | 178万円 | 3,736万円 |
| 南希望が丘 | 3.15% | 134万円 | 4,266万円 |
| 南本宿町 | 9.59% | 61.2万円 | 638万円 |
| 善部町 | 4.87% | 75.0万円 | 1,540万円 |
| 小高町 | 5.85% | 54.0万円 | 923万円 |
| 川島町 | 4.17% | 108万円 | 2,591万円 |
| 本宿町 | 5.61% | 218万円 | 3,896万円 |
| 東希望が丘 | 3.69% | 128万円 | 3,480万円 |
| 柏町 | 3.71% | 167万円 | 4,506万円 |
| 桐が作 | 8.89% | 140万円 | 1,573万円 |
| 白根 | 5.23% | 161万円 | 3,075万円 |
| 笹野台 | 5.05% | 145万円 | 2,880万円 |
| 鶴ケ峰 | 5.84% | 162万円 | 2,775万円 |
| 鶴ケ峰本町 | 6.55% | 96.0万円 | 1,466万円 |
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