名古屋市熱田区における賃貸一戸建ての平均利回りは5.99%です。想定される年間賃料は121万円(1,498円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,013万円です。
このページは、名古屋市熱田区において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名古屋市熱田区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名古屋市熱田区において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名古屋市熱田区における、駅からの距離が 9.0 分、占有面積が 66.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 138 万円 | 2,842 万円 | 4.85% |
| 3 年 | 136 万円 | 2,798 万円 | 4.88% |
| 5 年 | 134 万円 | 2,711 万円 | 4.94% |
| 10 年 | 128 万円 | 2,502 万円 | 5.12% |
| 20 年 | 117 万円 | 2,118 万円 | 5.55% |
| 30 年 | 108 万円 | 1,777 万円 | 6.07% |
名古屋市熱田区における、築年数が 22.9 年、占有面積が 66.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 114 万円 | 2,251 万円 | 5.07% |
| 3 分 | 114 万円 | 2,217 万円 | 5.15% |
| 5 分 | 114 万円 | 2,149 万円 | 5.32% |
| 10 分 | 115 万円 | 1,979 万円 | 5.79% |
| 20 分 | 115 万円 | 1,640 万円 | 7.02% |
| 30 分 | 116 万円 | 1,300 万円 | 8.89% |
『名古屋市熱田区』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名古屋市熱田区 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名古屋市熱田区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
名古屋市熱田区 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 二番 | 4.02% | 54.0万円 | 1,343万円 |
| 五番町 | 6.72% | 81.6万円 | 1,215万円 |
| 千代田町 | 7.74% | 113万円 | 1,457万円 |
| 切戸町 | 5.96% | 155万円 | 2,598万円 |
| 新尾頭 | 5.72% | 162万円 | 2,835万円 |
| 横田 | 27.2% | 162万円 | 594万円 |
| 沢上 | 9.34% | 66.0万円 | 707万円 |
| 玉の井町 | 4.43% | 120万円 | 2,708万円 |
| 青池町 | 11.7% | 90.0万円 | 771万円 |
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