堺市西区における賃貸一戸建ての平均利回りは6.3%です。想定される年間賃料は102万円(1,106円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,622万円です。
このページは、堺市西区において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、堺市西区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
堺市西区において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
堺市西区における、駅からの距離が 12.3 分、占有面積が 77.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 136 万円 | 3,209 万円 | 4.24% |
| 3 年 | 134 万円 | 3,138 万円 | 4.27% |
| 5 年 | 130 万円 | 2,999 万円 | 4.34% |
| 10 年 | 121 万円 | 2,674 万円 | 4.54% |
| 20 年 | 108 万円 | 2,120 万円 | 5.09% |
| 30 年 | 100 万円 | 1,695 万円 | 5.91% |
堺市西区における、築年数が 32.1 年、占有面積が 77.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 102 万円 | 1,616 万円 | 6.31% |
| 3 分 | 102 万円 | 1,617 万円 | 6.29% |
| 5 分 | 101 万円 | 1,618 万円 | 6.25% |
| 10 分 | 99.8 万円 | 1,621 万円 | 6.15% |
| 20 分 | 97.0 万円 | 1,626 万円 | 5.96% |
| 30 分 | 94.2 万円 | 1,632 万円 | 5.77% |
『堺市西区』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
堺市西区 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『堺市西区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
堺市西区 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 上 | 8.19% | 84.6万円 | 1,032万円 |
| 上野芝向ケ丘町 | 7.43% | 92.3万円 | 1,241万円 |
| 上野芝町 | 6.5% | 88.2万円 | 1,356万円 |
| 北条町 | 4.47% | 108万円 | 2,416万円 |
| 原田 | 19.4% | 60.0万円 | 310万円 |
| 堀上緑町 | 9.4% | 103万円 | 1,097万円 |
| 宮下町 | 46.9% | 55.6万円 | 118万円 |
| 家原寺町 | 7.08% | 131万円 | 1,853万円 |
| 山田 | 1.8% | 93.6万円 | 5,212万円 |
| 平岡町 | -% | 70.4万円 | - |
| 津久野町 | 7.14% | 70.5万円 | 988万円 |
| 浜寺元町 | 7.84% | 87.5万円 | 1,116万円 |
| 浜寺公園町 | 5.56% | 84.0万円 | 1,510万円 |
| 浜寺南町 | 4.27% | 180万円 | 4,215万円 |
| 浜寺昭和町 | 5.85% | 152万円 | 2,601万円 |
| 神野町 | 8.11% | 78.8万円 | 972万円 |
| 草部 | 8.75% | 83.7万円 | 956万円 |
| 菱木 | 4.01% | 138万円 | 3,442万円 |
| 鳳中町 | 4.75% | 91.1万円 | 1,919万円 |
| 鳳北町 | 18.4% | 87.0万円 | 473万円 |
| 鳳南町 | 7.02% | 77.4万円 | 1,102万円 |
| 鳳東町 | 7.33% | 71.2万円 | 971万円 |
| 鳳西町 | 8.69% | 110万円 | 1,270万円 |
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